Phối cảnh toàn dự án Saigon Intela

"Cú hích" từ hạ tầng

Đầu năm 2018, khu Nam Sài Gòn đón nhận hàng loạt chính sách về phát triển hạ tầng, chỉnh trang đô thị. Theo đó, nhiều tuyến đường trọng điểm được đầu tư xây dựng như: Dự án cầu Thủ Thiêm 4 nối quận 2 với quận 7; dự án đường trục Bắc - Nam đoạn từ đường Nguyễn Văn Linh đến khu công nghiệp Hiệp Phước; dự án tuyến metro số 4 kết nối quận 7, Nhà Bè và các quận trung tâm; hệ thống hầm chui, cầu vượt tại ngã tư Nguyễn Văn Linh – Nguyễn Hữu Thọ; Cầu Rạch Đỉa, cầu Long Kiểng trên đường Lê Văn Lương, Đại lộ Võ Văn Kiệt kết nối từ Đông sang Nam Sài Gòn, Vành Đai Trong 60m… đã và đang được triển khai thực hiện. Đây là những tuyến đường đóng vai trò quan trọng trong việc kết nối giữa các khu vực, đồng thời đẩy mạnh phát triển kinh tế các huyện vùng ven của thành phố.

Hình ảnh thực tế tại dự án

Bên cạnh những dự án giao thông trọng điểm, khu Nam Sài Gòn còn phát triển đồng bộ nhiều tuyến đường liên kết thuận tiện với các khu vực như: mở rộng đường Huỳnh Tấn Phát lên 30m kết nối với trục đường chính Nguyễn Văn Linh, xây cầu Bình Tiên mở đường cho việc hình thành tuyến đường Vành đai kết nối toàn bộ khu vực Nam Sài Gòn với khu vực Tây và Tây Nam Sài Gòn.

Những "cú hích" về hạ tầng giao thông đã thu hút đông đảo các nhà đầu tư BĐS trong và ngoài nước đầu tư vào khu Nam Sài Gòn. Theo ghi nhận của phóng viên, chỉ trong năm 2018, tại khu Nam Sài Gòn đã có nhiều dự án BĐS. Trong đó, nổi trội nhất là dự án khu căn hộ thông minh ven sông Saigon Intela của LDG đầu tư, tọa lạc tại Khu phức hợp – Thương mại – Dịch vụ - Giáo dục đô thị mới Nam Sài Gòn KDC 13E. Đây là khu căn hộ thông minh ven sông đầu tiên tại Việt Nam, có giá bán hấp dẫn chỉ từ 1,2 tỉ đồng, bàn giao nội thất thông minh hoàn thiện, chỉ cần xách vali vào ở.

Khách hàng tham quan mô hình dự án Saigon Intela trong buổi Lễ công bố

Theo chuyên gia BĐS, sự hình thành KĐT mới Nam Sài Gòn đã nâng tầm khu Nam Sài Gòn một diện mạo hoàn toàn mới mẻ, sang trọng và đẳng cấp tương xứng quận 1. Nơi đây đầy tiềm năng trở thành một trung tâm mới của thành phố trong tương lai, vì vậy dư địa tăng trưởng và phát triển của khu Nam còn rất lớn.

Vị trí đẹp, giá "mềm" của Saigon Intela

Không riêng khu Nam mà toàn thành phố hiện nay có rất nhiều dự án BĐS, hầu hết các dự án đều được đầu tư bài bản với kiến trúc hiện đại, tiện ích thuận lợi như: trung tâm thương mại 9 tầng, khu vui chơi giải trí, công viên thể thao, trường mầm non… nằm trong dự án. Vì vậy để quyết định đầu tư vào một căn hộ nào đó, đối với khách hàng không hề dễ dàng.

Anh Thanh Dũng (đường Nguyễn Văn Linh, huyện Bình Chánh) chia sẻ: Ngày nào tôi cũng nhận được một vài cuộc gọi mời mua căn hộ. Dự án nào cũng đẹp, thấy là ham! Tuy nhiên, kinh nghiệm của tôi là chỉ chọn mua những dự án trong khu vực có kết nối giao thông thuận lợi, tiện ích nội khu đầy đủ, không gian sống rộng rãi, thoáng đãng, thiết kế đẹp, khu biệt lập,ven sông. Đặc biệt, nên chọn những căn hộ thông minh, vì không chỉ phục vụ tốt cho đời sống văn minh mà còn bảo đảm sức khỏe, an ninh và an toàn cho cả gia đình. Trường hợp mua "lướt sóng" thì những dự án này cơ hội bán ra cũng nhanh hơn. Ưu tiên số 1 của tôi khi đầu tư kiếm lời là chọn căn hộ thông minh, chẳng hạn như khu căn hộ thông minh ven sông Saigon Intela tại KĐT mới Nam Sài Gòn, khu 13E Nguyễn Văn Linh.

Saigon Intela chú trọng đến môi trường sống xanh sạch đẹp cho cư dân

Đã và đang trở thành một trong những khu vực phát triển bậc nhất Sài Gòn với tiềm năng sinh lợi cao nhưng giá bán tại các dự án của khu Nam Sài Gòn lại khá "mềm" so với các khu vực khác. Cụ thể giá căn hộ tại khu Đông Sài Gòn trung bình từ 30 - 40 triệu đồng/m2. Khu Bắc từ 28 - 35 triệu đồng/m2. Ở khu vực phía Tây thuộc các quận Bình Tân, Tân Phú và Tân Bình nơi được mệnh danh là vùng trũng mức giá cũng từ 27 - 40 triệu đồng/m2. Trong khi đó, khu Nam gồm các địa bàn quận 7, Nhà Bè, Bình Chánh, giá chỉ từ 26-34 triệu đồng/m2.

Theo các chuyên gia bất động sản, sức nóng của thị trường BĐS khu Nam sẽ còn phát triển mạnh hơn nữa trong 1 – 2 năm tới, khi các dự án hạ tầng giao thông hoàn thiện và đi vào sử dụng. Khi đó thị trường BĐS chắc chắn sẽ xác lập mặt bằng giá mới, có thể rất khác với giá hiện tại.