02/01/2018 07:57

150 triệu đồng mỗi m2 đất gần khu tái định cư lớn nhất Sài Gòn

Khu tái định cư Bình Khánh nằm giữa lòng Thủ Thiêm được thành phố đề nghị đấu giá, hiện có giá đất cao nhất 150 triệu đồng mỗi m2.

Công ty TNHH Gachvang vừa công bố diễn biến giá đất xung quanh Khu tái định cư Bình Khánh, quận 2, TP HCM trong bối cảnh những cụm chung cư tại đây sẽ được lên phương án đấu giá.

Đây là khu tái định cư quy mô lớn (3.790 căn hộ), có vị trí đắc địa bậc nhất TP HCM hiện nay, nằm trong chương trình 12.500 căn hộ phục vụ tái định cư khu siêu đô thị Thủ Thiêm.

Theo đơn vị định giá này, các tuyến đường chính chạy xung quanh và dẫn về khu tái định cư Bình Khánh gồm: Lương Định Của, Mai Chí Thọ, Trần Não và đường số 1 đều có giá đất mặt tiền ở ngưỡng rất cao, thấp nhất 93 triệu đồng mỗi m2 và cao nhất 150 triệu đồng mỗi m2.

Đường Lương Định Của phường Bình An, đoạn dẫn về nút giao với Mai Chí Thọ phường Bình Khánh, vào thời điểm cuối tháng 12/2017 có giá đất cao nhất quanh khu tái định cư này, ghi nhận 150 triệu đồng mỗi m2. Đây là tuyến đường có giá đất tăng vọt đến 87% trong vòng một năm qua, biên độ tăng giá lớn nhất quanh khu tái định cư này.

Điểm gây chú ý của giá đất quanh khu tái định cư nằm ở chỗ, những cư dân từng sống ở tuyến đường Lương Định Của cách đây hơn chục năm về trước cho hay, trong giai đoạn đầu giải phóng mặt bằng quy hoạch khu đô thị mới Thủ Thiêm, họ được đền bù 3 triệu đồng mỗi m2.

150 triệu đồng mỗi m2 đất gần khu tái định cư lớn nhất Sài Gòn - Ảnh 1.

Giá đất quanh khu tái định cư Bình Khánh cao nhất 150 triệu đồng mỗi m2. Ảnh: Quỳnh Trần

Tuyến đường có giá đất nằm trong top 2 quanh khu tái định cư này là Trần Não, phường Bình Khánh, ghi nhận 119,6 triệu đồng mỗi m2. Kém hơn đôi chút, đường số 1, nằm khá gần khối căn hộ tái định cư do Công ty Đức Khải xây dựng, thuộc phường Bình Khánh, có giá đất đạt 94,5 triệu đồng mỗi m2.

Riêng đại lộ Mai Chí Thọ, tuyến phố được mệnh danh là cung đường đẹp nhất khu đô thị mới Thủ Thiêm, cũng là mặt tiền của dự án New City, các khối căn hộ nằm trong khu tái định cư Bình Khánh, có giá đất mặt tiền đạt 93,2 triệu đồng mỗi m2.

Khảo sát của VnExpress, hiện nay các căn hộ thuộc dự án New City được chào bán trên thị trường TP HCM với khung giá tương đương nhà ở thương mại. Căn hộ thuộc tháp Babylon có giá thấp nhất từ 40 triệu đồng, đã bao gồm thuế giá trị gia tăng (VAT). Các căn ở tháp Bali giá từ 42 triệu đồng mỗi m2, còn Tháp Hawaii và Venice từ 54 triệu đồng mỗi m2 trở lên, đã bao gồm VAT.

Trong khi đó, một cổng thông tin cung cấp giá đất trực tuyến khác là Bandogiadat, có kết quả giá đất các tuyến đường quanh khu tái định cư Bình Khánh cao nhất 120 triệu đồng mỗi m2. Giá đất do Nhà nước quy định tại các tuyến đường bao quanh khu tái định cư này dao động trong ngưỡng 9-22 triệu đồng mỗi m2.

Giá đất đường Lương Định Của hiện giữ mức 120 triệu đồng mỗi m2. Giá đất đường Trần Não (đoạn từ Xa lộ Hà Nội đến Lương Định Của) 110 triệu đồng mỗi m2. Còn đại lộ Mai Chí Thọ có giá đất toàn tuyến (từ hầm sông Sài Gòn đến nút giao Cát Lái, Xa lộ Hà Nội) đạt 65 triệu đồng mỗi m2.

Báo cáo của Gachvang cho biết, xu hướng tăng giá đất quanh khu tái định cư Bình Khánh chịu tác động trực tiếp từ nguyên nhân hạ tầng Thủ Thiêm dần hoàn thiện. Đây là vị trí đẹp, nằm cách khu trung tâm quận 1 TP HCM chỉ vài phút di chuyển qua hầm sông Sài Gòn.

Ngoài ra, với việc ngày càng lộ diện nhóm đại gia thâu tóm đất vàng tại khu đô thị hiện đại bậc nhất Đông Nam Á này đã khiến cho giá đất tại đây bị đẩy lên cao. Bởi lẽ, địa bàn này được định vị sẽ trở thành tâm điểm của thị trường căn hộ cao cấp và hạng sang bậc nhất TP HCM.

Theo VnExpress

Viết bình luận

MM Mega Market Việt Nam tuyển gần 1.600 nhân viên thời vụ trong dịp Tết
13/12/2019 548 1k
Trong tháng 12-2019, MM Mega Market Việt Nam có nhu cầu tuyển dụng gần 1.600 nhân viên làm việc tại 19 trung tâm trên toàn quốc. Trong đó có khoảng 100 vị trí làm việc dài hạn tại Hà Nội phục vụ cho việc mở rộng kinh doanh của công ty.
Trứng cá tầm Trung Quốc lên ngôi trên toàn thế giới
13/12/2019 548 1k
Trứng cá tầm muối hảo hạng trong thực đơn của nhiều nhà hàng sao Michelin nổi tiếng thế giới đến từ quốc gia mà ít người nghĩ tới: Trung Quốc.
Giảm giá hàng trăm triệu đồng, doanh số xe SUV vẫn bèo bọt
12/12/2019 548 1k
(NLĐO) - Những mẫu xe SUV được giảm giá từ vài chục triệu đồng tới hơn 100 triệu đồng nhưng doanh số vẫn sụt giảm
Thời trang Khatoco: Ghi điểm lịch lãm, phong thái sang trọng trong cuộc gặp cuối năm
11/12/2019 548 1k
(NLĐO)- Những bộ áo sơ mi – quần tây lịch thiệp, được khéo léo kết hợp với phụ kiện thời trang nam sẽ dễ dàng tôn vinh sự trưởng thành của người đàn ông. mỗi chiếc áo sơ mi nam, mỗi chiếc quần tây đều được Tổng công ty Khánh Việt - Khatoco tỉ mỉ chọn lựa để đưa vào những Bộ sưu tập trong tháng 12
Nhiều ưu đãi cho khách du lịch đến Việt Nam

Nhiều ưu đãi cho khách du lịch đến Việt Nam

(NLĐO) - Các chương trình thu hút du khách với nhiều ưu đãi cho chủ thẻ trong lưu trú, ưu tiên tham dự sự kiện và các quyền lợi đặc biệt trong ẩm thực sẽ được triển khai thời gian tới