30/10/2018 11:25

Đại gia BĐS rủ nhau lên sàn chứng khoán tìm vốn

Từ tháng 6 đến nay, sàn HoSE đã chứng kiến làn sóng niêm yết và chuyển niêm yết của các công ty BĐS có quy mô niêm yết nhỏ và vừa, với khối lượng cổ phiếu niêm yết tương đối. Cổ phiếu BĐS "độn thổ" đi lên


Đại gia BĐS rủ nhau lên sàn chứng khoán tìm vốn - Ảnh 1.

Năm 2018 chứng kiến nhiều doanh nghiệp BĐS niêm yết trên sàn HoSE - Ảnh : TRẤN KIÊN

Trong nửa đầu tháng 10 này đã có ba công ty đồng loạt niêm yết là Công ty CP Địa ốc First Real (mã chứng khoán FIR), Công ty CP Landmark Holding (mã chứng khoán LMH) và Công ty CP Xây dựng Phục Hưng Holdings (mã chứng khoán PHC).


Tính từ ngày 29-6 đến ngày 18-10, sàn HoSE tiếp nhận niêm yết chính thức tổng cộng 7 mã cổ phiếu của các công ty BĐS, với tổng khối lượng hơn 464 triệu cổ phiếu, tổng giá trị vốn hóa thị trường tính theo thị giá niêm yết phiên đầu tiên khoảng 660 triệu USD (trên 15.271 tỉ đồng).


Đó đều là những doanh nghiệp BĐS có quy mô niêm yết nhỏ và vừa, có khối lượng cổ phiếu niêm yết lần đầu dao động từ 13 triệu đến 160 triệu cổ phiếu, giá "chào sàn" dao động từ 11.200 đồng/cổ phiếu đến 50.000 đồng/cổ phiếu.


Ngoài những công ty bất động sản đã được chấp thuận, còn có bốn công ty thuộc lĩnh vực xây dựng - BĐS khác đã nộp hồ sơ niêm yết và đang chờ HoSE phê duyệt, với tổng khối lượng cổ phiếu ước đạt hơn 157,8 triệu cổ phiếu.


Ông Huỳnh Anh Tuấn - phó tổng giám đốc Công ty CP Chứng khoán Everest, cho rằng BĐS vẫn còn hấp dẫn, tốc độ tăng trưởng thu nhập bình quân đầu người của Việt Nam sẽ được cải thiện nhiều, nhu cầu đối với bất động sản là rất lớn.


Theo thông tin công bố của HoSE, bộ chỉ số VNAllshare BĐS bao gồm 31 mã chứng khoán, với hơn 10,9 tỉ cổ phiếu niêm yết, có vốn hóa thị trường dẫn đầu các bộ chỉ số khác, đạt trên 526.000 tỉ đồng.


Hiện tại, Thông tư 16/2018 của Ngân hàng Nhà nước quy định từ ngày 1-1-2019 nguồn vốn ngắn hạn được sử dụng để cho vay trung hạn và dài hạn của các ngân hàng sẽ giảm từ 45% xuống còn 40%.


Chuyên gia tài chính Bùi Quang Tín cho rằng việc các công ty BĐS nhỏ và vừa ồ ạt lên sàn thể hiện nhu cầu huy động vốn rất lớn trong khi hệ thống các tổ chức tín dụng giới hạn nguồn vốn vay trung và dài hạn.


Tương tự, ông Huỳnh Anh Tuấn cũng khẳng định thị trường chứng khoán là kênh huy động vốn trung và dài hạn tất yếu cho doanh nghiệp BĐS có quy mô nhỏ và vừa vì thanh khoản đang tăng trở lại, quy mô thị trường lớn và khả năng đón đầu dòng vốn từ các nhà đầu tư nước ngoài…


"Chi phí huy động vốn từ kênh chứng khoán tiết kiệm rất nhiều so với vay vốn ngân hàng. Trong xu hướng tăng lãi suất sắp tới, việc vay vốn hay phát hành trái phiếu khá bất lợi", ông Tín nói. 

Theo Trấn Kiên (tuoitre.vn)

Tin liên quan

Viết bình luận

Điều gì giúp MSB trong tốp đầu thị trường về CASA?
17/5/2022 548 1k
Ngân hàng TMCP Hàng Hải Việt Nam (MSB) vừa tổ chức buổi gặp mặt trực tuyến với giới phân tích. Đại diện ngân hàng đã chia sẻ về kết quả kinh doanh trong quý I/2022, chiến lược duy trì đà tăng trưởng bền vững cùng một số kế hoạch trọng tâm MSB đang triển khai.
Tập đoàn Mavin được IFC "rót" 52 triệu USD phát triển chăn nuôi heo bền vững
13/5/2022 548 1k
Tổ chức Tài chính Quốc tế (IFC) và Quỹ Châu Á Mới nổi IFC thuộc Công ty Quản lý Tài sản IFC sẽ đầu tư 52 triệu USD vào Tập đoàn Mavin.
Ra mắt giải thưởng "Nơi làm việc tốt nhất Việt Nam"
13/5/2022 548 1k
Chiều 12-5, tại TP HCM, Great Place to Work® (GPTW) - cơ quan toàn cầu về văn hóa nơi làm việc tổ chức sự kiện ra mắt giải thưởng "Nơi làm việc tốt nhất Việt Nam"
Trao học bổng ACCA Futurist 2022 cho sinh viên ngành tài chính - kế toán
13/5/2022 548 1k
Tiếp nối thành công của chương trình Học bổng ACCA Tương lai 2020 (ACCA Futurist Scholarship), ngày 11-5, ACCA Futurist 2022 tiếp tục được triển khai TP HCM với sự tham gia của Tổng Lãnh sự quán Vương quốc Anh, đã trao 50 suất học bổng hỗ trợ và khuyến khích thế hệ trẻ Việt có thể tiếp cận đến Văn bằng quốc tế.
Động lực nào thúc đẩy lợi nhuận các ngân hàng 2022?

Động lực nào thúc đẩy lợi nhuận các ngân hàng 2022?

Triển vọng tăng trưởng kinh tế năm nay sáng sủa hơn năm trước, ngân hàng là một trong những ngành được kỳ vọng tăng trưởng mạnh mẽ và được hỗ trợ bởi nhiều yếu tố.