Chính sách "khóa trần" lãi suất không quá 6%/năm trong 5 năm, cùng với việc giãn xây 18 tháng, giúp nhà đầu tư "giải phóng" áp lực tài chính để tự tin nắm giữ bất động sản Đảo Ngọc (Vinhomes Hải Vân Bay), thu về lợi nhuận lớn trong tương lai.

Quyền sở hữu lâu dài biến Đảo Ngọc thành một "tài sản thực" vô giá

Bà Phạm Thị Nga, nhà đầu tư từ Hà Nội đã mua 2 căn Đảo Ngọc cho biết, bà ra quyết định xuống tiền mà không cần vào tận nơi để tìm hiểu dự án, chỉ xem qua sa bàn.

"Tôi hoàn toàn tin tưởng vào uy tín của Vingroup. Thêm vào đó, trải nghiệm mua nhà tại Vinhomes Ocean Park 2 khiến tôi rất yên tâm và không cần tìm hiểu quá nhiều", bà Nga chia sẻ.

Thực tế cho thấy, Đảo Ngọc hội tụ tất cả những giá trị tinh tuý của một bất động sản biển hạng sang và khan hiếm mà nhà đầu tư tìm kiếm. Đây là khu sát biển nhất trong đại đô thị Vinhomes Hải Vân Bay, tựa lưng vào đèo Hải Vân, hướng thẳng ra vịnh Nam Chơn, sở hữu cảnh quan hiếm có cùng môi trường sống trong lành, biệt lập.

Trên phạm vi cả nước, quỹ đất nằm trọn trong một vịnh biển riêng, có đường bờ biển độc lập và pháp lý sở hữu lâu dài như Đảo Ngọc đang dần "tuyệt chủng".

Sự vượt trội về địa thế và pháp lý đã đưa Đảo Ngọc trở thành tài sản tích sản bền vững, có thể chuyển giao qua nhiều thế hệ với giá trị tăng tiến không ngừng.

"Đà Nẵng là thành phố đáng sống nhất Việt Nam và Đảo Ngọc chính là viên kim cương trên chiếc vương miện đó. Quyền sở hữu lâu dài biến Đảo Ngọc thành một ‘tài sản thực’ vô giá nhờ tính cạnh tranh gần như vô đối với những bất động sản có đặc điểm tự nhiên tương tự", TS. Vũ Đình Ánh, nguyên Phó Viện trưởng Viện nghiên cứu thị trường - giá cả (Bộ Tài chính) nhìn nhận.

Bên cạnh triển vọng tăng giá, Đảo Ngọc còn hấp dẫn nhờ khả năng khai thác dòng tiền vượt trội từ hệ sinh thái nghỉ dưỡng - giải trí quy mô lớn ngay trong nội khu.

Trải khắp dự án là chuỗi công viên Bách Thảo, công viên Đảo Ngọc, phố đi bộ Emerald Boulevard mang phong cách Địa Trung Hải, các quảng trường lễ hội, bậc thềm sinh thái hướng biển, resort 5 sao cùng tổ hợp công viên chủ đề vận động, trải nghiệm, thể thao mạo hiểm lớn nhất Đông Nam Á - VinWonders Hải Vân Bay. Tất cả sẽ đưa Đảo Ngọc trở thành một "downtown ven biển" sôi động bậc nhất miền Trung, thu hút du khách quanh năm, đặc biệt là nhóm khách cao cấp. Đây là nền tảng để các hoạt động lưu trú, thương mại vận hành sôi động 24/7, biến mỗi căn nhà thành một "cỗ máy in tiền" bền vững cho chủ sở hữu.

Bộ đôi ưu đãi "không thể chối từ" của Vinhomes

Ngoài tiềm năng sinh lời vượt trội, sức hấp dẫn của Đảo Ngọc còn được củng cố bởi các ưu đãi hấp dẫn chưa từng có của Vinhomes. Nổi bật là chính sách "khóa trần" lãi suất từ 0%-6%/năm trong 5 năm, giúp người mua giảm áp lực dòng tiền trong giai đoạn nhạy cảm nhất, đứng vững trong mọi chu kỳ của thị trường. Ưu đãi này càng ưu việt khi cộng hưởng với chính sách giãn xây, dành cho quỹ căn bàn giao thô.

Đơn cử, với sản phẩm 8 tỉ đồng, người mua chỉ phải thanh toán 5,6 tỉ đồng (gồm giá đất và giá trị thương mại); chi phí xây dựng sẽ được "đóng băng" và chỉ phải thanh toán sau 18 tháng. Nhưng khi dùng thêm đòn bẩy tài chính, số vốn tự có mà người mua bỏ ra chỉ là 1,68 tỉ đồng (tương đương 30%). Ngân hàng sẽ giải ngân số tiền còn lại với lãi suất được cam kết không vượt quá 6%/năm trong suốt 5 năm, tùy theo gói vay.

Hai chính sách ưu đãi kết hợp, vừa giúp tối ưu được chi phí ban đầu, bỏ vốn ít vẫn sở hữu tài sản lớn, vừa tạo ra "60 tháng thảnh thơi tài chính" nên đặc biệt hấp dẫn nhà đầu tư.

"Nếu sử dụng đòn bẩy lãi suất 5 năm này thì với tiến độ xây dựng nhanh chóng của Vinhomes, khách mua ở thực sẽ được ‘lãi đơn lãi kép’. Vì sau khoảng 1 năm xây dựng đã có thể nhận nhà về ở trong khi chỉ phải trả mức lãi suất rất thấp trong 4 năm còn lại. Nhà đầu tư cũng sẽ hưởng lợi lớn, bởi sau 5 năm, nền giá sẽ rất khác. Chỉ riêng năm 2025, có những bất động sản đã tăng giá đến 3-4 lần", ông Nguyễn Trọng Thìn, Chủ tịch Home Plus, đánh giá.

Cùng quan điểm, bà Hoàng Phương Linh, Phó Tổng giám đốc Five Star Property, cho rằng trong những năm tới, Đảo Ngọc hoàn toàn có thể tăng giá ít nhất 2-3 lần. Động lực của đà gia tăng này không chỉ đến từ việc hoàn thiện chuỗi tiện ích mà còn bởi sự hiện diện của cảng Liên Chiểu và Khu thương mại tự do TP Đà Nẵng. Với khoảng cách cực gần, chỉ 6-7 km, Đảo Ngọc sẽ đón trọn dòng chảy khổng lồ về tài chính, thương mại, dân cư, lao động từ các siêu dự án hạ tầng, kinh tế này.

"Với sự quý hiếm và khả năng sinh lời cao của Đảo Ngọc, cơ hội sở hữu là rất hãn hữu. Vì vậy, thành công chỉ thuộc về những người biết sớm chớp lấy thời cơ", TS. Vũ Đình Ánh nhận định.