24/12/2014 17:39

Horea xin thêm hàng loạt ưu đãi cho gói 30.000 tỉ đồng

(NLĐO)- Ngày 24-12, Hiệp hội Bất động sản TPHCM (Horea) công bố báo cáo về tình hình hoạt động và thị trường bất động sản TP HCM trong năm 2014.

Tại báo cáo này, ông Lê Hoàng Châu, Chủ tịch Horea, cho rằng gói hỗ trợ tín dụng 30.000 tỉ đồng đến thời điểm này mới giải ngân được hơn 12% là quá thấp và không đạt như kỳ vọng vì chưa tạo được cú hích cho thị trường bất động sản.

Khách hàng tìm hiểu về dự án Giai Việt do Quốc Cường Gia Lai đầu tư.
Khách hàng tìm hiểu về dự án Giai Việt do Quốc Cường Gia Lai đầu tư.

Vì vậy, Horea kiến nghị lãi suất cho vay gói tín dụng ưu đãi 30.000 tỉ đồng nên hạ xuống còn 4% - 4,5%/năm áp dụng cho năm 2015 thay vì 5% như hiện tại; đồng thời ân hạn 3 năm đầu để người vay chưa phải trả lãi vay và nợ gốc; bổ sung đối tượng: các cặp vợ chồng mới kết hôn, người lao động ngoại tỉnh chưa có hộ khẩu thường trú được vay gói tín dụng ưu đãi 30.000 tỉ đồng.

Đặc biệt, Horea kiến nghị Ngân hàng Nhà nước thống nhất hướng dẫn các ngân hàng thương mại sau khi đã nhận được tài sản thế chấp là căn hộ hình thành trong tương lai để đảm bảo cho khoản vay mua căn hộ này thì không đòi hỏi thêm thủ tục nào khác.

Horea cũng đề nghị Chính phủ, Bộ Xây dựng nên xem xét cho doanh nghiệp đang đầu tư dở dang các dự án nhà ở thương mại quy mô vừa và nhỏ (dưới 70m2), giá bán dưới 15 triệu đồng/m2 được vay vốn ưu đãi này để hoàn thiện nhà, góp phần tăng sản phẩm cho thị trường và giải quyết hàng tồn kho, nợ xấu. Đồng thời cho phép chủ đầu tư thứ cấp đầu tư vào các dự án nhà ở xã hội, các dự án nhà ở thương mại có căn hộ bán dưới 1,05 tỉ đồng/căn khi bán nhà cho khách hàng thì khách hàng cũng được vay vốn từ gói tín dụng ưu đãi 30.000 tỉ đồng.

Báo cáo của Horea cũng cho thấy năm 2014, TP HCM có khoảng 1.403 dự án phát triển nhà ở,  trong đó, 426 dự án đã hoàn thành đưa vào sử dụng (chiếm 30,36%), 201 dự án đang triển khai xây dựng (chiếm 14,32%); 689 dự án đang ngưng triển khai đầu tư xây dựng (chiếm 49,1%); 85 dự án đã bị thu hồi hoặc hủy bỏ chủ trương đầu tư (chiếm 6,05%).

Trong số các dự án đang triển khai, có 40 dự án nhà ở cao cấp (5,9%), 483 dự án nhà ở trung bình (71,34%), 46 dự án nhà ở dành cho người thu nhập thấp (6,79%) và 108 dự án nhà ở chưa xác định được phân khúc (15,95%).

UBND TP cũng đã xem xét 11 dự án và đã chấp thuận cho chuyển đổi 8 dự án nhà ở thương mại sang nhà ở xã hội đồng thời cơ cấu lại căn hộ lớn thành căn hộ vừa và nhỏ, với số lượng căn hộ trước khi xin chuyển đổi là 3.522 căn nâng lên 7.613 căn sau khi chuyển đổi.

UBND TP cũng xem xét 24 dự án nhà ở thương mại xin chuyển đổi căn hộ diện tích lớn thành diện tích nhỏ và đã cho phép điều chỉnh cơ cấu căn hộ của 9 dự án đủ điều kiện với quy mô 4.736 căn hộ, tăng lên 1.386 căn hộ thành 6.122 căn hộ sau khi chuyển đổi.

Ngoài ra, còn có 1 dự án nhà ở thương mại (800 đường Đồng Văn Cống, quận 2) do Công ty TNHH Xây dựng Bình Dương làm chủ đầu tư, đã xin chuyển thành dự án dịch vụ y tế từ khu chung cư 360 căn hộ chuyển đổi thành bệnh viện 500 giường.

Tin-ảnh: S. Nhung

Tin liên quan

Viết bình luận

Xe máy điện thông minh VinFast Evo200 đầu tiên đến tay khách hàng
3 giờ trước 548 1k
(NLĐO)- Ngày 29-9, tại Nhà máy VinFast Hải Phòng, Công ty TNHH Kinh doanh Thương mại và Dịch vụ VinFast tổ chức bàn giao lô xe máy điện thông minh Evo200 đầu tiên cho các khách hàng đặt cọc sớm nhất.
Chương trình "Tháng 10. Tháng tiêu dùng số", giảm giá 50% sản phẩm số, dịch vụ số
3 giờ trước 548 1k
(NLĐO)- Chương trình "Tháng 10. Tháng tiêu dùng số" kéo dài từ nay đến hết tháng 10-2022 với việc đồng loạt thực hiện chính sách ưu đãi 50% giá sản phẩm số, dịch vụ số.
GDP quý III vượt xa kỳ vọng, vì sao chứng khoán vẫn đỏ rực?
3 giờ trước 548 1k
(NLĐO) – Dù có thông tin tích cực khi tăng trưởng GDP quý III/2022 của Việt Nam được công bố ở mức rất cao 13,67% so với cùng kỳ năm ngoái nhưng thị trường chứng khoán vẫn đỏ rực, rơi xuống mức thấp nhất từ tháng 2-2021, hàng loạt cổ phiếu hôm nay lại nằm sàn...
Sau Mỹ đến lượt Ý tiếp thị dầu olive, rượu vang… ở thị trường Việt Nam
3 giờ trước 548 1k
(NLĐO)- Thời gia tới, Thương vụ Ý tại TP HCM sẽ tổ chức nhiều sự kiện quảng bá hàng hoá, thực phẩm Ý đến người tiêu dùng Việt.
GDP quý III của Việt Nam tăng 13,67%

GDP quý III của Việt Nam tăng 13,67%

(NLĐO)- GDP 9 tháng năm 2022 tăng 8,83% so với cùng kỳ năm trước, là mức tăng cao nhất của 9 tháng trong giai đoạn 2011-2022.