21/06/2018 11:22

Bồi thường thế nào khi bị hàng xóm làm nứt tường nhà?

Hỏi: Một phần sân và tường nhà tôi bị lún nứt vì gia đình hàng xóm đào móng làm nhà. Vậy cho tôi hỏi đòi mức bồi thường thế nào cho hợp lý?

(Trần Anh Khoa)

Trả lời:

Việc bồi thường thiệt hại do nhà cửa, công trình xây dựng gây ra được quy định tại Điều 605 Bộ luật Dân sự năm 2015 như sau:

"Chủ sở hữu, người chiếm hữu, người được giao quản lý, sử dụng nhà cửa, công trình xây dựng khác phải bồi thường thiệt hại do nhà cửa, công trình xây dựng khác đó gây thiệt hại cho người khác.

Khi người thi công có lỗi trong việc để nhà cửa, công trình xây dựng khác gây thiệt hại thì phải liên đới bồi thường".

Bồi thường thế nào khi bị hàng xóm làm nứt tường nhà? - Ảnh 1.

Nếu nhà hàng xóm xây dựng gây thiệt hại đến nhà bạn, bạn có quyền yêu cầu bồi thường

Về nguyên tắc bồi thường, Khoản 1 Điều 585 Bộ luật Dân sự 2015 quy định: "Thiệt hại thực tế phải được bồi thường toàn bộ và kịp thời. Các bên có thể thỏa thuận về mức bồi thường, hình thức bồi thường bằng tiền, bằng hiện vật hoặc thực hiện một công việc, phương thức bồi thường một lần hoặc nhiều lần, trừ trường hợp pháp luật có quy định khác".

Căn cứ theo quy định trên, trong trường hợp của bạn, nếu bạn chứng minh được việc nhà hàng xóm xây dựng gây thiệt hại đến tường và sân nhà bạn thì bạn có quyền yêu cầu bồi thường theo thiệt hại thực tế (chi phí sửa chữa, khắc phục hậu quả).

Nếu không thể tự thỏa thuận, bạn có thể khởi kiện vụ án dân sự lên tòa án cấp huyện nơi cư trú. Tòa sẽ dựa trên tình trạng sụt lún của ngôi nhà để xác định mức bồi thường.

Luật sư Phạm Thanh Bình

Công ty Luật Bảo Ngọc, Hà Nội

Theo PV (VnExpress)

Tin liên quan

Viết bình luận

TP HCM: Nhiều dự án bị điều tra, thanh tra làm nguồn cung bất động sản giảm
2/2/2023 548 1k
(NLĐO)- Để tạo điều kiện cho thị trường bất động sản ở TP HCM phát triển lành mạnh, hiệu quả, UBND TP HCM đã đề xuất nhiều giải pháp cần tháo gỡ từ các bộ, ngành Trung ương.
Nhiều địa phương tích cực lập dự án nhà ở xã hội
25/1/2023 548 1k
Với mục tiêu xây dựng ít nhất một triệu căn hộ nhà ở xã hội cho người thu nhập thấp, TP.HCM đã quy hoạch 20 khu đất rộng hơn 38 ha để thực hiện việc này. Bình Dương sẽ có thêm gần 42.000 căn nhà ở xã hội trong giai đoạn 2021 - 2025. Còn ở Hà Nội, từ nay đến năm 2025, Hà Nội phát triển hơn 1,2 triệu m2 nhà ở xã hội.
TP HCM khởi động dự án cầu Cần Giờ gần 10.000 tỉ đồng
2/1/2023 548 1k
Cầu Cần Giờ, Cát Lái, Thủ Thiêm 4, tổng vốn hơn 21.000 tỉ đồng, đầu tư những năm tới giúp liên kết vùng, tháo điểm nghẽn hạ tầng nhiều khu vực ở TP HCM.
Cơ hội hiếm có để sở hữu nhà nội đô cho gia đình trẻ
24/12/2022 548 1k
Ở bất kỳ thời điểm nào, áp lực dành cho những gia đình trẻ khi mua căn hộ đầu tiên là vô cùng lớn. Tuy nhiên, với những chính sách ưu đãi từ chủ đầu tư Hanoi Melody Residences, những gia đình trẻ dễ dàng hơn để có thể mua được căn nhà đầu tiên.
Khang Điền bàn giao sổ hồng cho cư dân The Classia

Khang Điền bàn giao sổ hồng cho cư dân The Classia

Ngày 17-12 sắp tới, Tập đoàn Khang Điền (KDH) sẽ tổ chức trao giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất ("sổ hồng") cho cư dân The Classia chỉ sau...