TP HCM hiện có 17 KCX-KCN, một khu công nghệ cao và 16 cụm công nghiệp, thu hút gần 370.000 công nhân (CN) và khoảng 70% trong đó có nhu cầu về nơi lưu trú. Tuy nhiên, thống kê mới nhất của Sở Xây dựng TP HCM cho thấy số lượng nhà lưu trú được doanh nghiệp (DN) đầu tư xây dựng cho đến nay chỉ đáp ứng được khoảng 39.400 chỗ ở (khoảng 15% nhu cầu). Và do thiếu chỗ ở nên nhiều CN làm việc tại các KCX-KCN phải sống chen chúc trong các căn nhà trọ chật hẹp do các hộ dân trong khu vực đầu tư, cho thuê một cách tự phát.
Cán bộ LĐLĐ quận Thủ Đức, TP HCM thăm hỏi công nhân khu lưu trú Công ty Vạn Thành
Sở Xây dựng TP HCM cho biết TP từng có chương trình cấp bù lãi vay để đầu tư nhà lưu trú cho CN, nhưng do ngân sách dành cho chương trình còn hạn chế, cộng với thủ tục vẫn phức tạp nên các DN chưa mặn mà. Chưa hết, thời gian hỗ trợ lãi suất vay của chương trình chỉ là bảy năm, trong khi thời gian thu hồi vốn của một dự án nhà lưu trú có vốn đầu tư tương đối lớn có khi lên đến 10-15 năm. Khó khăn khác trong việc đầu tư nhà lưu trú là các khu công nghiệp tập trung chưa dành quỹ đất phù hợp để xây dựng nhà ở cho CN.
Với tỷ lệ tăng số lượng công nhân bình quân 2%/năm, dự báo đến năm 2020 TP sẽ có trên 400.000 CN làm việc tại các khu công nghiệp tập trung. Và với tỷ lệ 70% có nhu cầu lưu trú, số chỗ ở cần là 280.000, tức từ nay đến năm 2020 cần xây dựng thêm hơn 240.000 chỗ ở nữa mới có thể đáp ứng nhu cầu.
Công nhân khu lưu trú Công ty Giày da Huê Phong (quận Gò Vấp, TP HCM)
Sở Xây dựng TP cho biết giai đoạn 2017-2020, sẽ có thêm 8 dự án nhà lưu trú cho DN được các DN lên kế hoạch đầu tư, đáp ứng thêm khoảng 31.000 chỗ ở. Theo đó, Công ty cổ phần Đầu tư và Xây dựng Thiên Phát dự kiến đầu tư một khu nhà lưu trú tại KCX Linh Trung 2 (giai đoạn 2) với khoảng 1.500 chỗ ở; Công ty TNHH Sản xuất cân Nhơn Hòa cũng đầu tư một dự án tại phường Hiệp Bình Phước, quận Thủ Đức với khoảng 720 chỗ ở; Công ty cổ phần Phát triển thương mại Củ Chi đầu tư 600 chỗ lưu trú tại đường Đinh Kiếp, thị trấn Củ Chi; Công ty cổ phần Đầu tư và Công nghiệp Tân Tạo đầu tư hai dự án nhà lưu trú tại khu công nghiệp Tân Tạo quận Bình Tân với 4.360 chỗ ở; Công ty cổ phần Đầu tư Sài Gòn VRG đầu tư một dự án tại Khu công nghiệp Lê Minh Xuân, huyện Bình Chánh quy mô 10.000 chỗ ở.
