05/03/2020 17:48

Ra văn bản trái luật, Bà Rịa-Vũng Tàu bị "tuýt còi"

(NLĐO) – Kết luận cho thấy một số điểm trong quyết định về phân lô, tách thửa của Bà Rịa-Vũng Tàu làm phát sinh thêm thủ tục, tăng chi phí, gây phiền hà cho dân và cũng không có cơ sở pháp lý

Cục Kiểm tra văn bản quy phạm pháp luật (Bộ Tư Pháp) mới đây đã có văn bản gửi UBND tỉnh Bà Rịa-Vũng Tàu về kết luận kiểm tra Quyết định 18/2019/QĐ-UBND ngày 22-7-2019 của UBND tỉnh này Quy định về tách thửa đất (gọi là QĐ18).

Cụ thể, tại điểm d khoản 1 Điều 4 QĐ 18 quy định, đối với thửa đất có diện tích từ 500m2 đến 2.000m2 tại TP Vũng Tàu và diện tích từ 1.000m2 đến 5.000m2 tại các huyện, thị xã, thành phố còn lại, trước khi tách thửa theo quy định tại điểm a, b khoản này thì người sử dụng đất phải lập phương án mặt bằng tách thửa được UBND cấp huyện chấp thuận.

Ra văn bản trái luật, Bà Rịa-Vũng Tàu bị tuýt còi - Ảnh 1.

Cục kiểm tra VBQPPL kết luận QĐ18 có nhiều khoản trái luật

Tuy nhiên, kết luận của Cục kiểm tra VBQPPL cho rằng việc yêu cầu người sử dụng đất phải lập phương án mặt bằng tách thửa được UBND cấp huyện chấp thuận như quy định nêu tại QĐ18 là không phù hợp với quy định của thông tư số 24/2014/BTNMT, làm phát sinh thêm thủ tục hành chính, tăng thêm chi phí, gây phiền hà cho dân.

Ngoài ra, tại QĐ18 quy định, đối với thửa có diện tích lớn hơn 2.000 m2 tại TP Vũng Tàu và lớn hơn 5.000 m2 tại các huyện, thị xã, thành phố còn lại trước khi tách thửa theo quy định tại điểm a,b khoản này thì người sử dụng đất phải lập dự án đầu tư…

Theo kết luận của Cục kiểm tra VBQPPL thì việc tách thửa, trình tự, thủ tục thực hiện theo quy định Luật Đất đai, nghị định 43/2014/NĐ-CP và Thông tư số 24/2014/BTNMT; việc lập dự án đầu tư trình cấm có thẩm quyền phê duyệt thực hiện theo quy định của Luật Đầu tư và Luật Xây dựng. Trong trường hợp người sử dụng đất yêu cầu tách thửa, không có mục đích thực hiện đầu tư dự án thì việc yêu cầu người sử dụng đất phải lập sự án đầu tư là không có cơ sở pháp lý, không phù hợp với quy định của pháp luật về đất đai, đầu tư, xây dựng.

Ra văn bản trái luật, Bà Rịa-Vũng Tàu bị tuýt còi - Ảnh 2.

Bà Rịa-Vũng Tàu từng có nhiều khu phân lô, tách thửa sai quy định

Trên cơ sở đó, Cục kiểm tra VBQPPL kiến nghị Bà Rịa-Vũng Tàu khẩn trương xử lý những nội dung không phù hợp pháp luật của QĐ18; Rà soát lại quá trình thực hiện quyết định này để có biện pháp khắc phục hậu quả (nếu có); đồng thời xem xét trách nhiệm tập thể, cá nhân trong việc xây dựng, ban hành văn bản này.

Trước đó, UBND tỉnh Bà Rịa-Vũng Tàu đã ban hành QĐ18 quy định về tách thửa đất trên địa bàn tỉnh, quyết định có hiệu lực từ ngày 2-8. Đây là quyết định thay thế Quyết định 23/2017/QĐ-UBND (ban hành ngày 15/9/2017) sau khi QĐ23 bộc lộ nhiều bất cập, dẫn tới tình trạng nhiều cá nhân đã lợi dụng để phân lô, tách thửa mà không có sự kiểm soát chặt chẽ từ địa phượng.

QĐ18 có nhiều điểm mới so với QĐ23 và được đánh giá là chặt chẽ hơn đối với tình trạng phân lô, tách thửa.

Tin, ảnh: Ngọc Giang

Tin liên quan

Viết bình luận

Sớm đưa Nghị quyết Hội nghị Trung ương 6 vào cuộc sống
28 phút trước 548 1k
Ủy viên Bộ Chính trị, Thường trực Ban Bí thư Võ Văn Thưởng yêu cầu các cấp ủy, tổ chức Đảng cần khẩn trương nghiên cứu cụ thể hóa nội dung các nghị quyết, kết luận của Hội nghị Trung ương 6 (khóa XIII), Kế hoạch thực hiện nghị quyết của Bộ Chính trị thành chương trình, kế hoạch, đề án cụ thể
Đồng bào Việt Nam tại Hàn Quốc, tình cảm không chỉ là thông gia mà là người một nhà
6/12/2022 548 1k
(NLĐO)- Làm việc với lãnh đạo tại thành phố Gwangju, quê hương thứ hai của 3.000 người Việt với hơn 500 gia đình đa văn hóa Việt - Hàn, Chủ tịch nước Nguyễn Xuân Phúc chia sẻ đồng bào Việt Nam tại Hàn Quốc với tình cảm không chỉ là thông gia mà là của người một nhà
Liên danh Aqua One - sông Đuống rút không đầu tư, hàng chục xã khát nước sạch
6/12/2022 548 1k
(NLĐO)- Liên danh Công ty cổ phần nước Aqua One và Công ty cổ phần nước mặt sông Đuống đã đề xuất không đầu tư hệ thống nước sạch tại 18 xã còn lại của huyện Sóc Sơn và 2 xã của huyện Đông Anh, TP Hà Nội
Kết luận thanh tra tại BQLDA đầu tư xây dựng huyện Đăk Hà, tỉnh Kon Tum
6/12/2022 548 1k
(NLĐO) – Tại thời điểm thanh tra, BQLDA đầu tư xây dựng huyện Đăk Hà báo cáo có tổng cộng 13 công trình đang nợ tổng cộng gần 14 tỉ đồng, chưa thanh toán cho các nhà thầu
Doanh thu không đủ chi cho nhân viên bán vé, đề xuất dừng bán vé vào công viên Thống Nhất

Doanh thu không đủ chi cho nhân viên bán vé, đề xuất dừng bán vé vào công viên Thống Nhất

(NLĐO)- Ngày 6-12, nguồn tin cho biết Sở Xây dựng đề nghị UBND TP Hà Nội dừng bán vé vào công viên Thống Nhất từ 1-1-2023 do doanh thu không đủ chi cho nhân viên bán vé