Nỗ lực giải quyết hồ sơ đất đai

Ngày 7-8, HĐND TP HCM, Đài Truyền hình TP HCM, Sở Thông tin và Truyền thông thành phố đã phối hợp tổ chức chương trình "Dân hỏi - Chính quyền trả lời" tháng 8-2022 với chủ đề công tác cải cách thủ tục hành chính trong lĩnh vực đất đai và xây dựng. Dự chương trình có Chủ tịch HĐND TP HCM Nguyễn Thị Lệ.

Giải quyết hồ sơ còn chậm

Tại chương trình, cử tri thành phố đã phản ánh nhiều bất cập trong cấp phép xây dựng, cấp giấy chứng nhận quyền sở hữu nhà, đất. Cử tri Đinh Công Khương (quận 11) bức xúc cho biết năm 2017, gia đình ông đấu thầu khu đất diện tích gần 1.800 m2 ở quận 7 do ngân hàng phát mãi. Từ năm 2020 đến nay, ông đã gửi hồ sơ 5 lần cho quận 7 nhưng vẫn chưa được giải quyết. Khu đất của ông thuộc đất khu dân cư hiện hữu được quy hoạch đất ở. Năm 2021, do dịch Covid-19 nên ông chưa chuyển mục đích. Đến năm 2022 ông bắt đầu làm hồ sơ thì quận trả lời chờ thành phố phê duyệt kế hoạch sử dụng đất năm 2022. "Nhiều bạn bè tôi ở Hóc Môn, Bình Chánh cũng gặp trường hợp tương tự. TP HCM phải có biện pháp rút ngắn thời gian ban hành kế hoạch sử dụng đất để người dân không bỏ lỡ cơ hội làm ăn" - ông Khương đề nghị.

Nhiều cử tri cũng phản ánh việc chậm cấp sổ hồng; thủ tục hành chính chưa công khai, minh bạch; máy móc cũ, lạc hậu khó bảo đảm công tác liên thông điện tử… Phó trưởng Ban Pháp chế - HĐND thành phố Lê Minh Đức cho biết qua khảo sát hồ sơ nhà đất chậm giải quyết, đơn vị nhận thấy có một số nguyên nhân chính như nguồn gốc pháp lý, quy định pháp luật chưa cụ thể, thiếu sự trao đổi thống nhất, hồ sơ có tranh chấp khiếu nại, diện tích phát sinh nhiều hơn thực tế, chuyển nhượng đất bằng giấy tay trước thời điểm 2018, kê khai giá giao dịch chưa sát thị trường... Ông Đức đề nghị các sở, ban, ngành sớm có giải pháp khắc phục hạn chế để các hồ sơ hành chính liên quan đến lĩnh vực đất đai, xây dựng được giải quyết nhanh hơn.

Chương trình “Dân hỏi - Chính quyền trả lời” tháng 8-2022

Nhiều giải pháp

Về việc công khai, minh bạch quá trình giải quyết thủ tục lĩnh vực đất đai, Giám đốc Sở Tài nguyên và Môi trường (TN-MT) Nguyễn Toàn Thắng cho biết sở đã chủ động xây dựng phần mềm, từ khâu nộp hồ sơ là người dân đã có phiếu biên nhận ghi rõ ngày tiếp nhận, ngày trả kết quả. Ngoài ra, người dân có thể tra cứu được quá trình xử lý hồ sơ. Tuy nhiên, do phần mềm chưa được công nhận chính thức nên sở thí điểm ở quận 1, quận 3 và TP Thủ Đức trong khi chờ Bộ TN-MT cho phép sử dụng rộng rãi.

Ngoài ra, theo ông Nguyễn Toàn Thắng, dịch vụ công trực tuyến mức độ 3, mức độ 4 trong lĩnh vực TN-MT có đặc thù riêng. Bộ TN-MT đã tham mưu Chính phủ vấn đề này. Tuy nhiên, không vì chờ khung pháp lý mà chậm giải quyết thủ tục hành chính. Do đó, Sở TN-MT đã thực hiện một số biện pháp để giảm việc đi lại cho người dân. Cụ thể, sở đã liên thông với ngành thuế ngành thuế, bưu điện để giải quyết thủ tục cho người dân. Sau khi có pháp lý điện tử thì việc này sẽ áp dụng nhanh hơn.

Về cải cách thủ tục hành chính trong đầu tư xây dựng, Phó Giám đốc Sở Xây dựng Lê Trần Kiên cho hay từ năm 2020, Sở Xây dựng đã ra mắt app SXD24/7. Người dân có thể truy cập, theo dõi tiến độ xử lý hồ sơ trực tuyến của sở cũng như thông tin về các trường hợp vi phạm trật tự xây dựng. Từ đó, Thanh tra Sở Xây dựng sẽ chủ động thanh kiểm tra, chỉ đạo trực tiếp cho các đội thanh tra xử lý các trường hợp vi phạm.