Mua được nhà như trúng số

Những dự án nhà ở cao cấp tại thành phố này đang quá tải khi chính sách kiểm soát giá cả của chính phủ làm giá nhà giảm mạnh trong khi số người đủ tiền mua nhà lại quá nhiều.

"Nhiều tháng qua ở Thượng Hải không có nguồn cung nhà cao cấp nào. Những dự án mới lại được định giá bán thấp hơn nhiều so với giá thị trường, trong một số trường hợp còn rẻ hơn cả những căn nhà cũ xung quanh. Vì vậy, tình trạng hiện tại là mua được nhà có xác suất may mắn như trúng xổ số" - bà Lu Wenxi, nhà phân tích của tập đoàn bất động sản Centaline Property, nói với tờ South China Morning Post.

Giá nhà rẻ hơn, người dân có tiền nhưng không vì thế mà chuyện mua nhà ở Thượng Hải trở nên dễ dàng Ảnh: BLOOMBERG

Ví dụ, dự án Qiantan Ocean One của Công ty Joy City Property nằm trong một khu vực ưu tiên phát triển của chính phủ nhưng có giá rao bán chỉ từ 75.000-95.000 nhân dân tệ/m2 (khoảng 11.876 - 15.043 USD). Vì vậy, dự án có tới 3.100 người đăng ký mua trong khi chỉ có 437 căn hộ.

Không còn cách nào khác, nhà thầu buộc phải chọn người mua theo hình thức xổ số. Những ai muốn mua nhà đều phải đặt cọc 1 triệu nhân dân tệ và chứng minh họ có thêm ít nhất 2,85 triệu nhân dân tệ trong tài khoản để tham gia bốc thăm.

Ông Daniel Yao, Giám đốc nghiên cứu của JLL, nhận định những căn hộ mới tại Qiantan ban đầu có giá tới 120.000 nhân dân tệ/m2.