Nở rộ kinh doanh nhà trọ “lai” homestay giá rẻ

Thứ tư, 04/12/2019 12:56

Nhà trọ với nhiều tiện ích giống như một căn homestay được cho thuê với giá chỉ từ 1,3 triệu đồng/tháng. Tuy nhiên, người thuê phải chia sẻ không gian nhiều hơn.

Nở rộ kinh doanh nhà trọ “lai” homestay giá rẻ - Ảnh 1.

Hàng loạt nhà trọ tiện ích giá thuê chỉ từ 1,3-1,5 triệu đồng/tháng. Ảnh: Thanh Thương.

Hình thức kinh doanh nhà trọ cao cấp có nhiều tiện ích "lai" với homestay đang dần phổ biến tại Hà Nội. Người thuê thường chỉ phải trả giá khoảng 1,3-1,5 triệu đồng/tháng mà được trải nghiệm tất cả các dịch vụ tiện nghi, hiện đại.

"Miếng bánh" hấp dẫn nhà đầu tư

Anh Nguyễn Linh Hải (quận Đống Đa, Hà Nội), một trong những người đầu tiên phát triển chuỗi nhà trọ tiện ích tại Hà Nội, nêu ý tưởng phát triển chuỗi nhà trọ kiểu này. Anh Hải cho biết từ những lần đi tìm nhà đã nhận ra rất nhiều bất cập trong mô hình nhà trọ đang tồn tại hiện nay.

Chính vì thế, anh hình thành ý tưởng kinh doanh nhà trọ kiểu mới chi phí vừa hợp lý vừa có đầy đủ tiện ích.

Việc kinh doanh thuận lợi dần khi thông tin về nhà trọ kiểu mới được chia sẻ trên mạng xã hội, đã đánh trúng tâm lý và nhu cầu của không chỉ sinh viên, mà cả người đi làm.

Theo anh Hải, nhà trọ kiểu mới không chỉ là hướng đi riêng trong kinh doanh mà còn xuất phát từ mong muốn về một môi trường sống tốt hơn cho sinh viên và cả những người mới đi làm.

Điểm nổi bật nhất của nhà trọ tiện ích so với các mô hình nhà trọ truyền thống chính là lợi ích đi kèm. Chỉ với chi phí thấp, các bạn sinh viên có thể sinh hoạt và học tập với đầy đủ tiện nghi như điều hòa, máy giặt, bình nóng lạnh, bếp ga, nhà bếp, tủ lạnh, lò vi sóng… . Giá cả khi ở nhà trọ kiểu này trước đây khoảng 6-10 triệu đồng/tháng.

Bắt đầu khởi nghiệp từ một căn nhà nhỏ vào tháng 9/2017 tại phố Bạch Mai, đến nay hệ thống nhà trọ của anh Hải đã có 41 cơ sở và gần như lấp đầy.

Là người có kinh nghiệm đầu tư mô hình nhà trọ kiểu mới tại Hà Nội, chị Hồng Nhung (quận Ba Đình), cho rằng xu hướng này bắt đầu khoảng 2 năm gần đây.

Chị Nhung cho biết, đây là phân khúc đầu tư khá an toàn, hầu như không bị ảnh hưởng bởi biến động của thị trường bất động sản. Mô hình kinh doanh này phục vụ những người muốn ở nhà tốt hơn phòng trọ và rẻ hơn căn hộ, nhà nguyên căn hay chung cư.

Nở rộ kinh doanh nhà trọ “lai” homestay giá rẻ - Ảnh 2.

Phòng khách và bếp bao gồm các tiện ích sẽ được chia sẻ, còn mỗi phòng ngủ sẽ được chia thành phòng 4 giường hoặc 6 giường. Ảnh: Thanh Thương.

Điểm hạn chế của kiểu phòng trọ này là không gian bị chia sẻ, không riêng tư như cũ. Tùy theo khu vực, chị Nhung sẽ chia phòng thành nhiều hạng mức, bao gồm phòng 4 giường và phòng 6 giường. Khách thuê sẽ được ở trọn gói không phải đóng thêm khoản nào khác.

Mức giá trung bình ở khu vực Cầu Giấy chị đang cho thuê là 1,3 triệu đồng/tháng mỗi người với phòng 6 giường ở chung. Còn hạng phòng 4 người thì mức giá 1,5 triệu đồng/tháng.

"Nếu chỉ 1,3 triệu đồng/tháng thì hiện nay rất khó tìm được một phòng trọ tốt tại Hà Nội", chị Nhung nói.

Hút sinh viên, người thu nhập thấp

Ngày càng có nhiều sinh viên và người đi làm chọn nhà trọ kiểu mới với tiện ích và giá rẻ.

Trần Thị Lam, sinh viên trường Đại học Luật Hà Nội, tâm sự trước kia thuê căn phòng trọ khoảng 10m2 tại phố Pháo Đài Láng với không gian chật hẹp giá 2 triệu đồng/tháng, chưa tính dịch vụ phát sinh.

Sau đó, Lam được hai người bạn rủ qua ở nhà trọ tiện ích. Lúc đầu, bạn còn ngần ngại vì sợ ở đông xảy ra nhiều vấn đề nhưng sau khi ở 2 tháng cảm thấy rất thích, nội thất tiện nghi hiện đại.

Nở rộ kinh doanh nhà trọ “lai” homestay giá rẻ - Ảnh 3.

Mô hình nhà trọ tiện ích đang hút khách nhờ phù hợp với sinh viên và người thu nhập thấp. Ảnh: Thanh Thương.

"Bây giờ rủ được bạn bè ở cùng nhà trọ như thế này, mình thấy vừa an toàn, thoải mái mà giá lại rẻ. Nghĩ lại cảnh ở trọ ẩm thấp, đắt đỏ ngày xưa mà mình ngán ngẩm quá", cô tâm sự.

Thu Trang (Tây Hồ, Hà Nội), thành viên một nhà trọ tiện ích ở Hà Nội, cho biết không phải lo lắng về vấn đề an ninh hay chủ nhà đột ngột tăng giá tiền phòng. Nguyễn Đức (Cầu Giấy, Hà Nội) hào hứng chia sẻ về những thành viên trong nhà đều hòa đồng, vui vẻ.

Mặc dù, hội tụ nhiều yếu tố lý tưởng thế nhưng nhà trọ tiện ích không phải là lựa chọn của tất cả sinh viên.

Trần Thùy Linh (Thanh Xuân, Hà Nội), sinh viên Đại học Ngoại Thương, cho biết điểm hạn chế mà bản thân không thích ở nhà trọ kiểu mới là đông người và không có không gian riêng.

"Mình là người sống nội tâm và khá khép kín nên thích những không gian sống riêng tư hơn", Linh chia sẻ.

Chia sẻ với PV về mô hình kinh doanh mới này, anh Hứa Khiêm, chuyên gia bất động sản tại Hà Nội, cho biết đầu tư nhà trọ tiện ích cho thuê đang mang lại lợi nhuận đáng kể cho nhà đầu tư cá nhân. Điều này tạo nên một thị trường khổng lồ cho các nhà đầu tư và luôn tăng trưởng rất tốt.

"Tuy nhiên, loại hình kinh doanh này cũng tiềm ẩn nhiều bất cập bởi thông thường một căn nhà cho thuê chỉ ở từ 8-10 người, thì nay với hình thức nhà trọ kiểu mới số người ở lên đến 20-30 người. Điều này sẽ dẫn đến tình trạng quá tải về cơ sở vật chất, lộn xộn và ồn ào nếu không quản lý tốt", ông Khiêm nói.

Nhà trọ tiện ích là mô hình nhà trọ kiểu mới hướng tới cuộc sống hiện đại, tiện nghi và an ninh với mức giá "sinh viên". Không gian phòng ngủ của nhà trọ tiện ích mô phỏng hệ thống giường tầng, tủ đồ cá nhân trong ký túc.

Mỗi phòng tùy từng diện tích sẽ có từ 2 đến 3 giường tầng, tương đương 4 đến 6 người. Người thuê được sử dụng chung phòng khách, bếp, khu sinh hoạt cộng đồng…

Theo Thanh Thương (bizlive.vn)

Gửi bình luận

Panasonic trồng rừng, góp phần tăng cường tín chỉ carbon rừng ở Việt Nam

Panasonic trồng rừng, góp phần tăng cường tín chỉ carbon rừng ở Việt Nam

Doanh nhân 09:07

Hơn 100 nhân viên Panasonic tại Việt Nam đã trồng và trao tặng 15.000 cây trong chương trình “Tiếp sức sinh thái” tại Khu bảo tồn thiên nhiên Xuân Liên, tỉnh Thanh Hóa, nhằm phục hồi và phát triển rừng đặc dụng.

Công ty Qui Phúc nhận Huân chương Lao động hạng Ba

Công ty Qui Phúc nhận Huân chương Lao động hạng Ba

Doanh nhân 13:25

Đây là phần thưởng cao quý ghi nhận những thành tích xuất sắc của Công ty trong hoạt động sản xuất, kinh doanh và công tác từ thiện xã hội.

TP HCM: Các dự án giao thông chậm tiến độ do giá cát san lấp tăng cao

TP HCM: Các dự án giao thông chậm tiến độ do giá cát san lấp tăng cao

Vật tư 11:30

Cát dùng để san lấp không chỉ khan hiếm mà giá còn tăng vọt từ 190.000/m³ lên 285.000/m³ chưa thuế GTGT tại khu vực TP.HCM khiến nhiều dự án giao thông gặp khó, nguy cơ bị chậm tiến độ.

Trải nghiệm loạt tiện ích mới trên ứng dụng ngân hàng số MSB mBank

Trải nghiệm loạt tiện ích mới trên ứng dụng ngân hàng số MSB mBank

Doanh nhân 08:33

Với mục tiêu không ngừng cải tiến và mang đến cho khách hàng những giải pháp tài chính thuận ích, đặc biệt trên môi trường số, Ngân hàng TMCP Hàng Hải Việt Nam (HoSE: MSB) ra mắt thêm nhiều tính năng mới và trải nghiệm miễn phí trên ứng dụng ngân hàng điện tử MSB mBank.

Khu vực sôi động nhất thủ đô “đón sóng”

Khu vực sôi động nhất thủ đô “đón sóng”

Dự án 22:08

Bước sang năm 2024, chung cư tiếp tục là phân khúc “vàng” khi có những dấu hiệu tăng trưởng tích cực, ghi nhận lượng quan tâm lớn từ các nhà đầu tư và khách hàng có nhu cầu ở thực, nhất là khu vực phía Tây Hà Nội.

ScaleUP được quỹ Nextrans đầu tư

ScaleUP được quỹ Nextrans đầu tư

Doanh nhân 11:29

ScaleUP - đơn vị cung cấp giải pháp kinh doanh thương mại điện tử cho biết đã nhận được đầu tư vòng hạt giống từ quỹ Nextrans (Hàn Quốc).

Chuyên gia: Thị trường nhà ở qua giai đoạn khó khăn nhất

Chuyên gia: Thị trường nhà ở qua giai đoạn khó khăn nhất

Thị trường 09:22

Thị trường nhà ở Việt Nam đang trên đường hồi phục nhưng vẫn nhiều thách thức về nguồn cung, theo các chuyên gia.

Cảng Quốc tế Long An được đánh giá cao khi là diễn giả tại hội nghị Philippine Ports and Logistics 2024

Cảng Quốc tế Long An được đánh giá cao khi là diễn giả tại hội nghị Philippine Ports and Logistics 2024

Dự án 08:06

Lãnh đạo Dongtam Group và Lãnh đạo OPASCOR chứng kiến Nghi thức ký kết Ý định Thư giữa Cảng Quốc tế Long An, Việt Nam và Oriental Port and Allied Services Corporation (OPASCOR), Philippines chiều 21/3/2024

DKSH nâng cấp phòng thí nghiệm tại Trường ĐH Nguyễn Tất Thành

DKSH nâng cấp phòng thí nghiệm tại Trường ĐH Nguyễn Tất Thành

Doanh nhân 12:15

Ngành kỹ thuật công nghệ của DKSH vừa hoàn thiện nâng cấp phòng thí nghiệm thiết bị khoa học tại trường Đại học Nguyễn Tất Thành, TP HCM.

Ký kết hợp tác toàn diện triển khai dự án căn hộ cao cấp tại Nha Trang

Ký kết hợp tác toàn diện triển khai dự án căn hộ cao cấp tại Nha Trang

Dự án 17:26

Ngày 18-3, Lễ ký kết hợp tác toàn diện để triển khai dự án căn hộ cao cấp (Nha Trang, Khánh Hoà) đã diễn ra tại GEM Center TP HCM.

XEM THÊM