21/10/2019 13:48

Vì sao cho vay bất động sản bất ngờ tăng mạnh?

(NLĐO) – Cho vay trong lĩnh vực bất động sản bất ngờ tăng mạnh hơn nhiều so với mặt bằng tăng trưởng tín dụng trong 9 tháng đầu năm.

Vì sao cho vay bất động sản bất ngờ tăng mạnh? - Ảnh 1.

Tín dụng lĩnh vực bất động sản bất ngờ tăng mạnh. Ảnh: Linh Anh

Theo số liệu của Ngân hàng Nhà nước, đến ngày 30-9, tín dụng toàn hệ thống tăng 9,4% so với cuối năm ngoái. Cơ cấu tín dụng tiếp tục có sự điều chỉnh tích cực, trong đó tín dụng tập trung vào lĩnh vực sản xuất - kinh doanh, lĩnh vực ưu tiên; tín dụng đối với lĩnh vực tiềm ẩn rủi ro được kiểm soát chặt chẽ. Tín dụng ngoại tệ được kiểm soát phù hợp với lộ trình hạn chế đô la hóa trong nền kinh tế.

Đáng lưu ý, thống kê cụ thể từng phân khúc tín dụng cho thấy đến tháng 8, tín dụng đối với lĩnh vực bất động sản (bao gồm cả mục đích kinh doanh và mục đích tự sử dụng) tăng tới 14,58% so với cuối năm ngoái và chiếm 19,14% tổng dư nợ nền kinh tế, tương đương 1,48 triệu tỉ đồng tính đến hết tháng 7.

Theo giải thích của các ngân hàng, tín dụng đối với lĩnh vực bất động sản tăng tới 14,58% so với cuối năm ngoái và chiếm tỉ trọng cao hơn trong tổng dư nợ nền kinh tế là do Ngân hàng Nhà nước đã gộp cả những khoản cho vay đối với nhu cầu có mục đích tự sử dụng (khách hàng cá nhân vay mua nhà, vay vốn để tự sửa chữa nhà...). Trong khi trước đây, những khoản cho vay tự sửa chữa nhà, khách cá nhân vay mua nhà một phần không nhỏ được ngân hàng thương mại liệt kê vào tín dụng tiêu dùng (cho vay tiêu dùng).

Đại diện một ngân hàng thương mại giải thích thêm quy định hiện tại của cơ quan quản lý vay phục vụ đời sống bao gồm các khoản vay vốn để mua nhà ở cá nhân hoặc vay sửa chữa, xây nhà... sẽ được tính vào tín dụng lĩnh vực bất động sản. Điều này giải thích vì sao tốc độ tăng trưởng cho vay phân khúc bất động sản cao và chiếm tỉ trọng lớn hơn trong tổng dư nợ.

T.Phương

Tin liên quan

Viết bình luận

Bắt lượng xì gà cực lớn buôn lậu qua sân bay Tân Sơn Nhất
4 giờ trước 548 1k
(NLĐO) – Kết quả kiểm tra phát hiện trong 3 vali có chứa 122 hộp xì gà các loại
Từ vụ tỉ phú Thái Lan thâu tóm 34% vốn nhà máy nước sông Đuống, đại biểu QH đề nghị siết chặt
6 giờ trước 548 1k
(NLĐO)- Các đại biểu Quốc hội kiến nghị cần đưa kinh doanh nước sạch vào ngành nghề kinh doanh có điều kiện khi sửa đổi Luật Đầu tư.
Để lãi suất vượt trần, sếp ngân hàng sẽ bị cách chức
7 giờ trước 548 1k
(NLĐO) – Mức phạt cao nhất là 100 triệu đồng và cách chức quản trị, điều hành, kiểm soát của sếp ngân hàng nếu vi phạm quy định về lãi suất huy động vốn...
Vietnam Airlines cấm pin Lithium và thiết bị sử dụng pin Lithium lên máy bay
9 giờ trước 548 1k
(NLĐO)- Vietnam Airlines cho biết đã triển khai cấm vận chuyển pin Lithium và thiết bị điện tử sử dụng pin Lithium ảnh hưởng tới an toàn trên tất cả chuyến bay của hãng kể từ ngày 15-11.
Xu hướng giảm lãi suất vay

Xu hướng giảm lãi suất vay

Đây là lần thứ 3 trong năm, các ngân hàng cùng hạ lãi suất cho vay đối với lĩnh vực ưu tiên