Hiện nay, quanh các điểm du lịch nổi tiếng như Phan Thiết, Vũng Tàu, Nha Trang, Đà Nẵng… khách sạn, nhà nghỉ mọc lên san sát. Càng gần biển, dịch vụ này càng sôi động.
Mũi Né “sốt” đất
Ông Nguyễn Văn Bình, chủ chuỗi nhà nghỉ tại một khu du lịch, nhìn nhận: “Kinh doanh phòng nghỉ không mới nhưng hiệu quả cao. Nếu có sẵn đất diện tích trên 60 m2, việc đầu tư kinh doanh khách sạn mini, nhà nghỉ thành công ít nhất 50%”. Theo ông, việc “săn” các khu đất diện tích từ 60-100 m2 để xây nhà nghỉ ở các khu du lịch được giới kinh doanh quan tâm từ lâu.
Do nhiều nhà đầu tư tìm đến, Mũi Né (tỉnh Phan Thiết) đang “sốt” đất xây khách sạn. Anh Nguyễn Thanh Quân, nhà đầu tư tại TP HCM, giải thích Mũi Né thu hút nhiều người đến kinh doanh nhà nghỉ bởi đây là một trong số ít điểm du lịch có thể khai thác quanh năm.
Các đợt cao điểm, Phan Thiết luôn thiếu phòng nghỉ trầm trọng. Mùa thấp điểm, tần suất khai thác phòng cũng không dưới 50%. Giá phòng nghỉ ở khu du lịch Mũi Né luôn rất cao, 300.000 đồng/ngày loại phòng bình dân, khách sạn cao cấp 1- 2,5 triệu đồng/ngày, biệt thự 3-6 triệu đồng/ngày.
Thêm vào đó, hạ tầng giao thông đến Mũi Né đang được nâng cấp, thuận lợi cho du khách đổ về đây. Sân bay Phan Thiết sẽ đi vào hoạt động trong năm 2018, cao tốc TP HCM - Long Thành - Dầu Giây đã thông xe, cao tốc Dầu Giây - Phan Thiết, Nha Trang - Phan Thiết sẽ được khởi công trong năm 2017… Khi đó, dịch vụ kinh doanh nhà nghỉ, khách sạn tại đây càng khả quan.
Hấp dẫn nhà phố biển tầm trung
Do sinh lời cao từ kinh doanh khách sạn, nhà nghỉ, đất ven biển Mũi Né ngày càng đắt đỏ. Theo thống kê, năm 2004, giá đất mặt tiền biển ở đây chỉ 20 USD/m2 thì năm 2016 đã tăng gấp 22 lần, lên khoảng 400-600 USD/m2. Hiện ở Mũi Né phổ biến hình thức phân lô bán nền xây biệt thự có diện tích từ 250 m2 trở lên. Với phương thức kinh doanh này, nhà đầu tư phải chi khoảng 2,5 tỉ đồng cho một nền đất, ngoài ra còn chi phí xây dựng.
Trong các dự án đang triển khai tại Mũi Né, nhà phố biển nghỉ dưỡng Queen Pearl đang được xem là hấp dẫn do phù hợp với nhiều nhà đầu tư. Dự án này quy hoạch theo mô hình nhà phố tầm trung, diện tích 100 m2, giá chỉ từ 5,9 triệu đồng/m2. Với khoảng 600 triệu đồng tiền đất, chi phí xây dựng hơn 1 tỉ đồng, khách hàng có thể sở hữu nhà phố biển để kinh doanh dịch vụ cho thuê. Với vốn đầu tư này, khách hàng chỉ có thể mua một căn hộ diện tích dưới 50 m2 tại các thành phố du lịch khác.
Nhờ lợi thế nằm ngay cửa ngõ thủ đô resort Việt Nam, cạnh sân bay Phan Thiết, trên mặt tiền đường Nguyễn Thông (tuyến giao thông duy nhất từ trung tâm TP Phan Thiết ra Mũi Né), Queen Pearl là điểm đón đầu du khách đổ về Mũi Né. Dự án còn thêm lợi thế khi nằm cạnh hàng loạt địa điểm du lịch nổi tiếng của Phan Thiết như tháp Po Sah Inư, lầu Ông Hoàng hay bãi Rạng…
Nhờ vậy, công suất cho thuê phòng tại Queen Pearl được đánh giá cao. Đó là chưa kể hạ tầng kết nối Queen Pearl ngày càng hoàn thiện, tạo nên giá trị gia tăng cho dự án. Ngoài kinh doanh phòng, nhà đầu tư còn có thể kiếm được lợi nhuận lớn từ các giao dịch mua bán bất động sản tại Queen Pearl.
và quét mã QR
Bình luận (0)