Sau đất nền, bất động sản Thanh Hóa cháy hàng mini hotel

Thứ sáu, 09/04/2021 18:35

Là một cực tăng trưởng mới ở phía Bắc, Thanh Hóa đang được xem là điểm nóng của thị trường bất động sản với giá đất tăng mạnh trong các năm trở lại đây, đặc biệt giai đoạn 2020 - 2021.

Sức hút từ các dự án nghìn tỷ

Trong thời gian gần đây, xu hướng sốt đất trên diện rộng được ghi nhận tại nhiều địa phương trên cả nước. Lý giải cho hiện tượng này, nhiều chuyên gia cho rằng, các thông tin quy hoạch về sân bay, các khu đô thị, công trình công cộng…đã khiến giá đất tăng nhanh.

Ví dụ tại miền Nam, khi thông tin quy hoạch sân bay Hớn Quản, Bình Phước; TP HCM được công bố, hay thông tin chuyển đổi 5 huyện ngoại thành TP HCM lên quận đã ngay lập tức tác động đến giá nhà đất tại các địa phương, khiến bất động sản khu vực này trở thành miếng bánh ngon hấp dẫn nhiều nhà đầu tư.

Tại Thanh Hóa, sau khi Bộ Chính trị đưa ra Nghị quyết riêng phát triển tỉnh Thanh Hóa đến năm 2030, tầm nhìn đến năm 2045 trở thành tỉnh đứng đầu các tỉnh vùng Bắc Trung Bộ và thuộc nhóm các tỉnh, TP dẫn đầu cả nước đã tạo động lực lớn cho địa phương trở thành một cực tăng trưởng mới ở phía Bắc trong tứ giác phát triển Hà Nội - Hải Phòng - Quảng Ninh - Thanh Hóa. Điều này khiến thị trường địa ốc Thanh Hóa vốn đã sôi động nay càng thể hiện sức hút hơn bao giờ hết.

Kết quả khảo sát của các sàn giao dịch bất động sản tại Thanh Hóa cho thấy, từ đầu tháng 3 trở lại đây, giá đất nền tại nhiều khu vực trên địa bàn tỉnh đã tăng trung bình khoảng 50 – 60% so với cùng kỳ năm trước. Đáng chú ý, tại các lô đất gần biển có tiềm năng kinh doanh dịch vụ du lịch đa dạng và phù hợp với việc xây khách sạn mini luôn được nhiều nhà đầu tư quan tâm.

Nhiều nhà đầu tư nhận định, sự phát triển rầm rộ của các dự án du lịch, dịch vụ, công nghiệp nghìn tỷ được đầu tư bởi các thương hiệu lớn như Tập đoàn FLC, Sun Group… thời gian vừa qua đã hút dòng tiền từ các lĩnh vực khác chuyển dịch về bất động sản để đón đầu cơ hội.

Xu hướng đầu tư tăng nhanh, lượng nhà đầu tư ở Hà Nội và các tỉnh lân cận đổ dồn về tìm mua đất và kinh doanh các loại hình dịch vụ nhiều hơn. Như tại thành phố du lịch Sầm Sơn, dòng khách sạn mini đang trở thành xu hướng kinh doanh nóng có thể đem lại "một vốn bốn lời".

Sau đất nền, bất động sản Thanh Hóa cháy hàng mini hotel - Ảnh 1.

Sự xuất hiện của những dự án lớn đã tác động đến giá đất khu vực

Sinh lời hấp dẫn với mini hotel

Với những thế mạnh vượt trội về nguồn vốn đầu tư ban đầu không quá lớn, thời gian thu hồi vốn nhanh và tỷ lệ rủi ro thấp, không khó hiểu khi dòng sản phảm này đang mang lại nguồn lợi bền vững cho các nhà đầu tư, nhất là tại những thị trường du lịch có mức độ hút khách thuộc top đầu Việt Nam như ở Sầm Sơn.

Đặc biệt, đối với dòng sản phẩm mini hotel 3 - 4 sao nằm trong quần thể nghỉ dưỡng cao cấp, nhà đầu tư có thể tận dụng được hệ thống tiện ích nội khu đã được quy hoạch bài bản, đồng bộ. Bài toán kinh doanh của nhà đầu tư cũng trở nên dễ dàng hơn khi hưởng lợi nguồn khách lớn từ quần thể mà không phải bỏ chi phí quảng cáo hút khách.

Sau đất nền, bất động sản Thanh Hóa cháy hàng mini hotel - Ảnh 2.

Sky Hotel thu hút các nhà đầu tư

Đó cũng là lý do vì sao dự án mini hotel Sky Hotel nằm trong Quần thể du lịch nghỉ dưỡng FLC Sầm Sơn ra mắt thời gian qua đã ghi nhận hiện tượng thanh khoản đặc biệt tích cực, không đủ đáp ứng nhu cầu của khách hàng quan tâm.

Đơn vị phân phối cho hay, đây là sản phẩm khách sạn mini đặc biệt, chỉ còn một số sản phẩm giới hạn. Dòng sản phẩm này sở hữu mặt tiền thoáng rộng từ 15-17m, diện tích từ 465m2 đến 625m2, tầm nhìn hướng biển 100%. Quỹ đất rộng rãi tạo điều kiện cho nhà đầu tư thoả sức sáng tạo những sản phẩm nghỉ dưỡng độc đáo, khác biệt.

Quan trọng hơn, sản phẩm có vị trí đắc địa hiếm có khi nằm ngay mặt tiền đại lộ Nam Sông Mã – đất mặt biển Sầm Sơn và ở khu vực trung tâm của quần thể FLC Sầm Sơn.

Vị trí giao thoa của các trục đường huyết mạch giúp dự án vừa dễ dàng tiếp cận nguồn khách du lịch dài ngày, vừa phục vụ được lượng khách vãng lai lớn đến với Sầm Sơn vào mùa cao điểm.

Không chỉ sở hữu vị trí đắt giá, khu khách sạn mini này còn có thế mạnh vượt trội nhờ thừa hưởng toàn bộ không gian nghỉ dưỡng tiêu chuẩn 5 sao cùng 70 tiện ích văn hóa, thể thao, vui chơi giải trí đa dạng tại FLC Sầm Sơn.

Một nhà đầu tư cho hay, quỹ đất mặt biển vị trí đẹp có tiềm năng kinh doanh khai thác ngay tại Sầm Sơn không còn nhiều. Với vị trí đặc biệt và hệ tiện ích kết nối đồng bộ, Sky Hotel đang sở hữu lợi thế vượt trội trong các sản phẩm cùng phân khúc. Không chỉ hưởng lợi nhờ đà tăng giá mạnh mẽ của đất mặt biển Sầm Sơn, nhà đầu tư cũng hoàn toàn yên tâm về bài toán kinh doanh, cho thuê lâu dài khi đưa các sản phẩm này vào xây dựng, vận hành khách sạn trong thời gian tới.

Hà Nhung

Gửi bình luận

Panasonic trồng rừng, góp phần tăng cường tín chỉ carbon rừng ở Việt Nam

Panasonic trồng rừng, góp phần tăng cường tín chỉ carbon rừng ở Việt Nam

Doanh nhân 09:07

Hơn 100 nhân viên Panasonic tại Việt Nam đã trồng và trao tặng 15.000 cây trong chương trình “Tiếp sức sinh thái” tại Khu bảo tồn thiên nhiên Xuân Liên, tỉnh Thanh Hóa, nhằm phục hồi và phát triển rừng đặc dụng.

Công ty Qui Phúc nhận Huân chương Lao động hạng Ba

Công ty Qui Phúc nhận Huân chương Lao động hạng Ba

Doanh nhân 13:25

Đây là phần thưởng cao quý ghi nhận những thành tích xuất sắc của Công ty trong hoạt động sản xuất, kinh doanh và công tác từ thiện xã hội.

TP HCM: Các dự án giao thông chậm tiến độ do giá cát san lấp tăng cao

TP HCM: Các dự án giao thông chậm tiến độ do giá cát san lấp tăng cao

Vật tư 11:30

Cát dùng để san lấp không chỉ khan hiếm mà giá còn tăng vọt từ 190.000/m³ lên 285.000/m³ chưa thuế GTGT tại khu vực TP.HCM khiến nhiều dự án giao thông gặp khó, nguy cơ bị chậm tiến độ.

Trải nghiệm loạt tiện ích mới trên ứng dụng ngân hàng số MSB mBank

Trải nghiệm loạt tiện ích mới trên ứng dụng ngân hàng số MSB mBank

Doanh nhân 08:33

Với mục tiêu không ngừng cải tiến và mang đến cho khách hàng những giải pháp tài chính thuận ích, đặc biệt trên môi trường số, Ngân hàng TMCP Hàng Hải Việt Nam (HoSE: MSB) ra mắt thêm nhiều tính năng mới và trải nghiệm miễn phí trên ứng dụng ngân hàng điện tử MSB mBank.

Khu vực sôi động nhất thủ đô “đón sóng”

Khu vực sôi động nhất thủ đô “đón sóng”

Dự án 22:08

Bước sang năm 2024, chung cư tiếp tục là phân khúc “vàng” khi có những dấu hiệu tăng trưởng tích cực, ghi nhận lượng quan tâm lớn từ các nhà đầu tư và khách hàng có nhu cầu ở thực, nhất là khu vực phía Tây Hà Nội.

ScaleUP được quỹ Nextrans đầu tư

ScaleUP được quỹ Nextrans đầu tư

Doanh nhân 11:29

ScaleUP - đơn vị cung cấp giải pháp kinh doanh thương mại điện tử cho biết đã nhận được đầu tư vòng hạt giống từ quỹ Nextrans (Hàn Quốc).

Chuyên gia: Thị trường nhà ở qua giai đoạn khó khăn nhất

Chuyên gia: Thị trường nhà ở qua giai đoạn khó khăn nhất

Thị trường 09:22

Thị trường nhà ở Việt Nam đang trên đường hồi phục nhưng vẫn nhiều thách thức về nguồn cung, theo các chuyên gia.

Cảng Quốc tế Long An được đánh giá cao khi là diễn giả tại hội nghị Philippine Ports and Logistics 2024

Cảng Quốc tế Long An được đánh giá cao khi là diễn giả tại hội nghị Philippine Ports and Logistics 2024

Dự án 08:06

Lãnh đạo Dongtam Group và Lãnh đạo OPASCOR chứng kiến Nghi thức ký kết Ý định Thư giữa Cảng Quốc tế Long An, Việt Nam và Oriental Port and Allied Services Corporation (OPASCOR), Philippines chiều 21/3/2024

DKSH nâng cấp phòng thí nghiệm tại Trường ĐH Nguyễn Tất Thành

DKSH nâng cấp phòng thí nghiệm tại Trường ĐH Nguyễn Tất Thành

Doanh nhân 12:15

Ngành kỹ thuật công nghệ của DKSH vừa hoàn thiện nâng cấp phòng thí nghiệm thiết bị khoa học tại trường Đại học Nguyễn Tất Thành, TP HCM.

Ký kết hợp tác toàn diện triển khai dự án căn hộ cao cấp tại Nha Trang

Ký kết hợp tác toàn diện triển khai dự án căn hộ cao cấp tại Nha Trang

Dự án 17:26

Ngày 18-3, Lễ ký kết hợp tác toàn diện để triển khai dự án căn hộ cao cấp (Nha Trang, Khánh Hoà) đã diễn ra tại GEM Center TP HCM.

XEM THÊM