24/06/2021 14:43

Khám phá những thành phố cảng “trên bến dưới thuyền” sầm uất trên thế giới

Từ lâu, mô hình BĐS cao cấp tích hợp bến du thuyền cùng tiện ích đẳng cấp đã trở thành biểu tượng sống thượng lưu. Nhiều quốc gia phát triển trên thế giới đã ghi dấu ấn với mô hình đặc biệt này như Marina City (Mỹ), Dubai Marina (UAE), Marina Bay Sands (Singapore)…

Giữa năm 1963, một khu phức hợp thương mại và dân cư bên bờ Bắc của sông Chicago (Mỹ) mở cửa với tên gọi Marina City. Dự án bao gồm hai tòa tháp căn hộ 65 tầng, một tòa nhà văn phòng 10 tầng, nay là một khách sạn và một nhà hát thính phòng hình yên ngựa ban đầu sử dụng làm rạp chiếu phim. Bên dưới là tổ hợp một quảng trường,sân trượt băng và bến du thuyền ngay bên bờ sông Chicago. Hệ thống tiện ích của khu vực còn có phòng tập thể dục, hồ bơi, sân chơi bowling, cửa hàng mua sắm, nhà hàng.

Khu phức hợp Marina City lên ý tưởng thiết kế vào năm 1959 bởi kiến trúc sư Bertrand Goldberg và xây dựng từ năm 1961 với chi phí 36 triệu USD. Khu phức hợp nhà ở, văn phòng và các tiện ích "trên bến dưới thuyền" đã trở thành mô hình chính cho sự phát triển đô thị ở Mỹ và được nhân rộng ở nhiều thành phố trên thế giới.

Khám phá những thành phố cảng “trên bến dưới thuyền” sầm uất trên thế giới - Ảnh 1.

Khu phức hợp Marina City (Chicago, Mỹ).

Khám phá những thành phố cảng “trên bến dưới thuyền” sầm uất trên thế giới - Ảnh 2.

Một góc bến du thuyền tại Dubai Marina nhìn từ trên cao

Trong thời gian dài, Dubai Marina trở thành biểu tượng cho sự thịnh vượng của UAE. Khu đô thị cũng là nam châm thu hút đầu tư, định cư và du lịch cho thủ đô đất nước và cả khu vực Trung Đông. Sau thời kỳ trầm lắng vì dịch bệnh, trong tháng trước, doanh số bán bất động sản của Dubai đã đạt hơn 3 tỷ USD, mức cao nhất trong 4 năm qua theo Property Finder. 

Dubai Marina là một trong những cực thu hút sự quan tâm hàng đầu về phân khúc căn hộ.Đến năm 2003, sự ra đời của Dubai Marina tiếp tục khẳng định thành công của mô hình này. Đây là một quận ở Dubai, Các Tiểu vương quốc Ả Rập thống nhất (UAE). Dubai Marina là một khu đô thị nổi bật với bến du thuyền và kênh đào nhân tạo, xây dựng dọc theo bờ biển vịnh Ba Tư dài 3 km. Bến du thuyền tại đây hiện là bến du thuyền nhân tạo lớn nhất thế giới.

Tại Đông Nam Á, đến năm 2010, người ta bắt đầu chú ý đến mô hình phức hợp tương tự với Marina Bay Sands. Đây là tổ hợp kinh doanh, nghỉ dưỡng kết hợp casino rộng 15,5 ha, toạ lạc bên bờ vịnh Marina của Singapore. Khu phức hợp nằm gần bến du thuyền Marina Bay Cruise Centre Singapore.

Khám phá những thành phố cảng “trên bến dưới thuyền” sầm uất trên thế giới - Ảnh 3.

Toàn cảnh Marina Bay Sands.

Thiết kế mang tính biểu tượng của Marina Bay Sands đã thay đổi đường chân trời và cảnh quan du lịch của Singapore kể từ khi dự án mở cửa. Khu phức hợp trở thành cực hút đầu tư bất động sản và du lịch cho đảo quốc. Đây cũng là điểm đến của nhiều hội nghị quan trọng trong khu vực và trên thế giới.

Mô hình bất động sản phức hợp "trên bến dưới thuyền" tiếp tục được học hỏi, nhân rộng và phát triển khắp nơi trên thế giới. Nhiều điển hình thành công khi áp dụng mô hình này có thể kể đến như Serenity (Trung Quốc), South Marina (Qatar), Batumi Riviera (Georgia), Büyükyalı (Thổ Nhĩ Kỳ), Marina Cala del Forte (Italy), Ayia Napa (Cyprus)...

Tại Việt Nam, các dự án bất động sản cũng áp dụng mô hình khu vực tích hợp tiện ích trong quy hoạch nhằm thu hút nhiều cư dân và nhà đầu tư. Hội Môi giới bất động sản Việt Nam nhận định, tỷ lệ hấp thụ những dự án đa tiện ích đầu tư đầy đủ hạ tầng kỹ thuật, dịch vụ và phát triển bởi các chủ đầu tư uy tín có thể đạt 70-80%.

Lấy cảm hứng từ những dự án thành công trên thế giới, Novaland đưa mô hình phức hợp "trên bến dưới thuyền" vào dự án Aqua City để tối ưu vị thế tiếp giáp sông Đồng Nai của dự án. Nhà phát triển dự án khéo léo bố trí các hạng mục gắn chặt với địa thế sông nước xen lẫn mảng xanh. Hệ thống tiện ích đa dạng gắn liền với bản sắc sông nước như bến thuyền, các công viên cổ thụ rộng lớn, đường dạo bộ ven sông, khu tập yoga hướng sông...

Khám phá những thành phố cảng “trên bến dưới thuyền” sầm uất trên thế giới - Ảnh 4.

Aqua City kỳ vọng kiến tạo thành phố "trên bến, dưới thuyền" sầm uất hàng đầu khu vực phía Đông Sài Gòn.

Địa thế tự nhiên được tôn trọng trong quá trình phát triển Aqua City. Khu đô thị chú trọng quy hoạch hợp lý các phân khu, tiện ích, cảnh quan khi trung tâm của các khu nhà ở đều liên kết với nhau bởi hệ thống trục cảnh quan xuyên tâm, tiếp giáp với mảng xanh, sông nước.

Mới đây, Aqua City thu hút sự quan tâm của nhà đầu tư khi hé lộ thông tin về qui mô "khủng" của Tổ hợp quảng trường – bến du thuyền Aqua Marina sắp ra mắt. Đây sẽ là một tổ hợp vui chơi, giải trí, mua sắm đẳng cấp với bến du thuyền tiêu chuẩn quốc tế, quảng trường phong cách châu Âu, nhà hát, khu mua sắm, vui chơi, ẩm thực sầm uất.

Khám phá những thành phố cảng “trên bến dưới thuyền” sầm uất trên thế giới - Ảnh 5.

Phối cảnh dãy Boutique Shophouse sầm uất tại Tổ hợp Quảng trường – Bến du thuyền Aqua Marina, Aqua City

Đại diện nhà phát triển kỳ vọng, Aqua Marina sẽ chắp cánh cho Aqua City từng bước trở thành một trong những đô thị đáng sống bậc nhất phía Đông TP HCM, phục vụ lượng lớn cư dân thành đạt, doanh nhân, chuyên gia đang đổ về khu vực.

Tổ hợp Quảng trường - Bến du thuyền đẳng cấp Aqua Marina tại đô thị sinh thái Aqua City dự kiến sẽ khai trương trong tháng 7 này. Bên cạnh đó, phân khu Sun Habor 1 cũng chính thức ra mắt, hứa hẹn mang đến những sản phẩm đặc quyền thỏa mãn lối sống cao cấp của cư dân thượng lưu.

Tìm hiểu về phân khu mới ra mắt, truy cập website https://aquacity.com.vn/ hoặc gọi hotline 0943797979.

Nam Lan

Tin liên quan

Viết bình luận

Manulife Việt Nam tiếp tục thúc đẩy mục tiêu chống biến đổi khí hậu với cam kết trồng rừng
28/11/2022 548 1k
Manulife Việt Nam công bố đóng góp thêm 15.000 cây xanh vào hoạt động trồng rừng tại sự kiện triển lãm thuộc chương trình ‘Lan Tỏa Sức Ảnh Hưởng’, thể hiện cam kết của công ty trong việc chung tay giải quyết các vấn đề xã hội và môi trường.
Vì sao nên dùng sơn chống cháy trong xây dựng?
26/11/2022 548 1k
Không phải ngẫu nhiên mà sơn chống cháy được xem là phương pháp chống cháy thụ động mang đến hiệu quả cao, được nhiều công trình sử dụng hiện nay.
Tetra Pak 4 năm liên tiếp đạt chứng nhận toàn cầu BRC về sản xuất bao bì
25/11/2022 548 1k
Nhà máy sản xuất hộp giấy đựng đồ uống tại Bình Dương của Tetra Pak – công ty hàng đầu thế giới về các giải pháp chế biến và đóng gói thực phẩm đến từ Thụy Điển – mới đây được nhận chứng nhận toàn cầu BRC về sản xuất bao bì với xếp hạng cao nhất AA lần thứ tư liên tiếp.
Tại sao nên làm sàn sân thượng bằng tấm Cemboard?
25/11/2022 548 1k
Một giải pháp tối ưu để giảm chi phí xây dựng mà nhiều công trình đang sử dụng hiện nay chính là sử dụng vật liệu nhẹ làm sàn sân thượng mà không phải dùng bê tông cốt thép, như tấm Cemboard.