03/01/2021 22:04

10 trường hợp đăng ký biến động đất đai được cấp sổ đỏ mới

Theo khoản 2, Điều 17, Thông tư 23/2014/TT-BTNMT ngày 19-5-2014 có 10 trường hợp đăng ký biến động đất đai được cấp sổ đỏ mới.

10 trường hợp đăng ký biến động đất đai được cấp sổ đỏ mới gồm:

1. Hợp nhiều thửa đất thành một thửa đất mới, hoặc tách một thửa đất thành nhiều thửa đất mới phù hợp với quy định của pháp luật;

2. Chuyển mục đích sử dụng một phần thửa đất được cơ quan có thẩm quyền cho phép;

3. Người thuê, thuê lại quyền sử dụng đất của nhà đầu tư được Nhà nước giao đất, cho thuê đất để đầu tư xây dựng kinh doanh kết cấu hạ tầng trong khu công nghiệp, cụm công nghiệp, khu chế xuất, khu kinh tế, khu công nghệ cao;

4. Trường hợp nhận chuyển quyền sử dụng một phần diện tích đất, tài sản gắn liền với đất trên sổ đỏ đã cấp dưới các hình thức quy định tại mục (1) nêu trên;

5. Thỏa thuận hợp nhất hoặc phân chia quyền sử dụng đất, tài sản gắn liền với đất của hộ gia đình, của vợ và chồng hoặc của nhóm người cùng sở hữu, sử dụng;

6. Chứng nhận bổ sung quyền sở hữu tài sản gắn liền với đất trên thửa đất đã được cấp sổ đỏ;

7. Thay đổi toàn bộ các thông tin thửa đất do đo đạc lập bản đồ địa chính;

10 trường hợp đăng ký biến động đất đai được cấp sổ đỏ mới - Ảnh 1.

Có 10 trường hợp đăng ký biến động đất đai được cấp sổ đỏ mới theo Thông tư 23/2014/TT-BTNMT.

8. Giấy chứng nhận đã cấp bị hư hỏng hoặc bị mất;

9. Các trường hợp đăng ký biến động về quyền sử dụng đất, quyền sở hữu tài sản gắn liền với đất mà trên trang 4 của sổ đỏ đã cấp không còn dòng trống để xác nhận thay đổi;

10. Các trường hợp đăng ký biến động về quyền sử dụng đất, quyền sở hữu tài sản gắn liền với đất trong các trường hợp sau đây: quy định tại các điểm a, b, e, g, h, l, m, n và r Khoản 1, Điều 17, Thông tư 23/2014/TT-BTNMT mà người sử dụng đất, chủ sở hữu tài sản gắn liền với đất có nhu cầu cấp mới sổ đỏ, cụ thể:

a) Nhận quyền sử dụng toàn bộ diện tích đất, quyền sở hữu toàn bộ tài sản gắn liền với đất đã cấp Giấy chứng nhận trong các trường hợp chuyển đổi, chuyển nhượng, thừa kế, tặng cho, góp vốn; hòa giải thành về tranh chấp đất đai được Ủy ban nhân dân cấp có thẩm quyền công nhận; thỏa thuận trong hợp đồng thế chấp để xử lý nợ; quyết định hành chính của cơ quan nhà nước có thẩm quyền về giải quyết tranh chấp đất đai, khiếu nại, tố cáo về đất đai, quyết định hoặc bản án của Tòa án nhân dân, quyết định thi hành án của cơ quan thi hành án đã được thi hành; văn bản công nhận kết quả trúng đấu giá quyền sử dụng đất phù hợp với quy định của pháp luật;

b) Chuyển quyền sử dụng một phần diện tích thửa đất, một phần tài sản gắn liền với đất đã cấp Giấy chứng nhận cho người khác trong các trường hợp quy định tại Điểm a Khoản này hoặc chuyển quyền sử dụng một hoặc một số thửa đất trong các thửa đất cấp chung một Giấy chứng nhận thì bên chuyển quyền được xác nhận vào Giấy chứng nhận đã cấp;

e) Hộ gia đình, cá nhân thành lập doanh nghiệp tư nhân hoặc ngược lại; chuyển đổi công ty; chia, tách, sáp nhập, hợp nhất doanh nghiệp không thuộc trường hợp chuyển nhượng quyền sử dụng đất, quyền sở hữu tài sản gắn liền với đất;

g) Người sử dụng đất, chủ sở hữu tài sản gắn liền với đất được phép đổi tên; xác nhận thay đổi thông tin về pháp nhân, số Giấy chứng minh nhân dân, số thẻ Căn cước công dân, địa chỉ trên Giấy chứng nhận đã cấp theo nhu cầu của người sử dụng đất, chủ sở hữu tài sản gắn liền với đất; xác nhận thay đổi thông tin về pháp nhân, số Giấy chứng minh nhân dân, số thẻ Căn cước công dân, địa chỉ trên Giấy chứng nhận đã cấp đồng thời với thủ tục đăng ký biến động đất đai, tài sản gắn liền với đất;

h) Giảm diện tích thửa đất do sạt lở tự nhiên;

l) Thay đổi về tài sản gắn liền với đất đã ghi trên Giấy chứng nhận; chứng nhận bổ sung tài sản gắn liền với đất vào Giấy chứng nhận đã cấp;

m) Thay đổi thông tin về số hiệu thửa; diện tích thửa do đo đạc; tên đơn vị hành chính nơi có thửa đất;

n) Chuyển mục đích sử dụng đất;

Theo PV (nguoidothi.net.vn)

Tin liên quan

Viết bình luận

Nhà phố với giàn cây thẳng đứng, hoa trái quanh năm rực rỡ
15/5/2021 548 1k
Với mong muốn có không gian sống xanh cho gia đình, chị Nguyễn Thùy Trang (TP.HCM) đã cải tạo lại ngôi nhà thành khu vườn với đủ chủng loại cây.
Tình trạng khan hiếm nhà ở tại TP HCM tiếp tục kéo dài
15/5/2021 548 1k
Sở Xây dựng TP HCM cho biết trong quý 1-2021 chỉ có 5 dự án đủ điều kiện bán nhà, chủ đầu tư 5 dự án đã bán hết 3.449 căn hộ ngay khi bung hàng, nguồn cung nhà ở tiếp tục khan hiếm, nhà xây đến đâu bán hết đến đó.
FLC ủng hộ 3,5 tỷ đồng chung tay cùng Vĩnh Phúc chống dịch Covid-19
15/5/2021 548 1k
Tập đoàn FLC vừa trao tặng 3,5 tỷ đồng tiền mặt và hiện vật, góp sức cùng Vĩnh Phúc trong cuộc chiến đẩy lùi dịch bệnh.
7 mẫu gạch lát nền phòng khách đẹp sang trọng
14/5/2021 548 1k
Trên thị trường hiện có rất nhiều mẫu mã gạch lát nền phòng khách đẹp và sang trọng để bạn lựa chọn. Tùy thuộc vào phong cách thiết kế của phòng khách nhà bạn để có một lựa chọn hoàn hảo nhất.