Diện mạo giao thông khu Đông đầu năm 2024

Có mặt tại công trường gói thầu XL3 (chạy xuyên qua Đại đô thị Vinhomes Grand Park) lúc này có thể thấy hàng trăm công nhân đang hối hả thi công. Nhiều hạng mục như cào xới đất, xử lý nền đất yếu, thi công cọc khoan nhồi đang… được các đơn vị đẩy mạnh thực hiện.

Ngay từ đầu năm 2024, dự án Vành đai 3 TP HCM đã chính thức chuyển sang giai đoạn thi công đồng loạt. Tất cả 10 gói thầu đều khởi động, đẩy nhanh tiến độ. Với tình hình như hiện tại, dự án sẽ được hoàn thành tuyến chính vào năm 2025 và hoàn thành toàn bộ tuyến vào năm 2026.

Cùng với đó, Sở Giao thông vận tải TP Hồ Chí Minh cho biết vừa có báo cáo gửi UBND thành phố về tiến độ triển khai 6 công trình giao thông trọng điểm trên địa bàn. Theo đó, 6 dự án dự kiến sẽ khởi công mới trong dịp 30-4-2025 gồm: dự án khép kín đường Vành đai 2, đường Vành đai 4, cầu Thủ Thiêm 4, cầu Cần Giờ, cảng trung chuyển quốc tế Cần Giờ, cầu đi bộ qua sông Sài Gòn.

Phần lớn các dự án trọng điểm nằm ở khu vực cửa ngõ phía Đông, kết nối khu Đông với khu Nam, khi hoàn thành sẽ đóng vai trò hết sức quan trọng trong kết nối liên vùng, thúc đẩy vận chuyển hàng hóa, rút ngắn thời gian di chuyển và mở rộng đô thị.

Bộ trưởng Bộ Tài chính Hồ Đức Phớc cho hay năm 2024, vốn đầu tư công tiếp tục dành phần lớn cho các dự án quan trọng quốc gia, các dự án liên kết vùng với số tiền 94.199 tỉ đồng, trong đó có dự án đường Vành đai 3 TP HCM.

Do cửa ngõ phía Đông TP HCM nằm trong khu vực liên kết các tuyến, dự án giao thông trọng điểm quốc gia nên trong tương lai gần khi các công trình hoàn thành, không chỉ diện mạo hạ tầng thay đổi mà đây cũng sẽ là khu vực đóng vai trò trung chuyển, tâm điểm liên kết các đầu tàu kinh tế.

Trong đó, cụm liên kết đang hình thành bao gồm: liên kết Đông Nam bộ - Tây Nam bộ thông qua Vành đai 3, cao tốc Long Thành - Dầu Giây, cao tốc Bến Lức - Long Thành; liên kết TP HCM - Đông Nam bộ qua Vành đai 3, cao tốc Biên Hòa - Vũng Tàu; liên kết TP HCM - Nam Trung bộ qua cao tốc Long Thành - Dầu Giây, Phan Thiết - Dầu Giây… Tất cả tạo nên bức tranh hạ tầng giao thông đa tầng, khép kín, hiện đại bậc nhất cả nước.

BĐS Vinhomes Grand Park "sốt xình xịch" nhờ hạ tầng chắp cánh

Khi dòng tiền đổ mạnh vào đầu tư công, sự thay da đổi thịt của hạ tầng sẽ là "liều thuốc" để kích thích chi tiêu, mua sắm, đầu tư của người dân. "Dòng tiền chảy mạnh hơn, người dân cũng chi tiêu nhiều hơn", PGS. TS Nguyễn Hữu Huân, Trường Đại học Kinh tế TP HCM kỳ vọng. Các dự án nằm trong vùng hạ tầng được rót vốn mạnh được các chuyên gia đánh giá sẽ hưởng lợi lớn.

Nhóm các dự án có vị trí đắc địa như Vinhomes Grand Park là minh chứng điển hình khi dòng cư dân đông đúc đang đua nhau dịch chuyển về đây. Giới đầu tư cũng nhanh chóng tìm kiếm cơ hội, sẵn sàng chờ đợi "điểm đột phá" giá trị bất động sản vào năm 2025 - 2026, thời điểm Vành đai 3 đi vào vận hành.

Là dự án hiếm hoi tuyến Vành đai 3 chạy xuyên tâm, Vinhomes Grand Park mang lại cho cư dân đặc quyền hưởng lợi nhiều nhất khi thông qua tuyến này có thể di chuyển vào khu vực trung tâm thuận tiện hơn hẳn. Vành đai 3 còn tăng khả năng kết nối giữa đại đô thị tới các đô thị vệ tinh khắp khu vực Đông Nam bộ, tạo điều kiện để cư dân, chuyên gia sinh sống tại đây đi làm, công tác nhanh hơn nhờ rút ngắn đáng kể quãng đường.

Bức tranh kinh tế tại Vinhomes Grand Park cũng sẽ lột xác hoàn toàn khi Vành đai 3 hoàn thành, liên kết vùng sẽ thuận lợi hơn. Người dân TP HCM ở khu Bắc, khu Tây thông qua tuyến đường này dễ dàng đến đại đô thị. Nguồn khách hàng ngày càng dồi dào cộng hưởng với sức sống nhộn nhịp, sôi động sẵn có của đại đô thị mang lại tiềm năng kinh doanh vượt trội, phát triển đa dạng ngành nghề, dịch vụ. Các chuyên gia nhận định, tương lai sẽ có bước nhảy vọt về phát triển kinh tế trong lòng dự án.

Chưa kể, dự án đường sắt đô thị Metro Bến Thành - Suối Tiên sắp vận hành cũng sẽ nâng tầm không gian đô thị, bổ sung phương thức vận chuyển người dân từ trung tâm TP HCM tới cửa ngõ phía Đông. Metro giúp hàng triệu người khu trung tâm kết nối thuận lợi hơn tới Khu công nghệ cao TP HCM, Đại học quốc gia TP HCM và cả Vinhomes Grand Park.

Mới đây, cầu Long Đại cũng đã thông xe, mở ra hướng di chuyển thẳng từ Vinhomes Grand Park tới khu trung tâm Thủ Thiêm và trung tâm Quận 1. Từ đó mở ra thêm lựa chọn, rút ngắn khoảng cách cho cư dân kết nối vào các tuyến cao tốc đi các tỉnh Đông Nam bộ.

Việc "bơm vốn" đồng loạt cho đầu tư công vào khu Đông TP HCM đang mang đến những lợi ích có thể nhìn thấy rõ ở những dự án nằm ngay "tâm điểm hạ tầng" như Vinhomes Grand Park. Đây cũng là tín hiệu để người dân và giới đầu tư mạnh dạn xuống tiền đầu tư khi thị trường địa ốc đã có được đà tăng trưởng mạnh mẽ.