VnMoney
25/11/2020 09:17

Dòng vốn đầu tư bất động sản đổ về Bến Cát dịp cuối năm

Sự phát triển vượt bậc về hạ tầng và kinh tế - xã hội đang giúp thị xã Bến Cát (Bình Dương) lọt vào tầm ngắm của các nhà đầu tư bất động sản. Đặc biệt, theo chân các doanh nghiệp FDI, những tháng cuối năm 2020, dòng vốn đầu tư càng ào ạt chảy về đây.

Dòng vốn đầu tư bất động sản đổ về Bến Cát dịp cuối năm - Ảnh 1.

Khu vực lõi trung tâm thành phố mới Bình Dương, liền kề thị xã Bến Cát, phát triển sầm uất.

Chuyển mình cùng các dự án lớn

Từ năm 2019 đến nay, thị trường chứng kiến dòng vốn đầu tư đổ mạnh vào các đô thị phía Bắc tỉnh Bình Dương như Bến Cát, Tân Uyên... Đây là những đô thị trẻ nhưng phát triển năng động và đang có sức hấp dẫn lớn đối với các nhà đầu tư.

Theo chiến lược phát triển của Bình Dương, trong giai đoạn 2020 -2030, trọng tâm phát triển sẽ dồn về khu vực phía Bắc với sự ra đời của vùng đô thị thông minh Bình Dương và hàng chục khu công nghiệp mới tại Bến Cát, Tân Uyên… Chỉ tính riêng Bến Cát hiện đã thu hút được 3.800 dự án đầu tư trong nước với tổng số vốn gần 40.000 tỉ đồng và 726 dự án đầu tư nước ngoài với tổng vốn đăng ký trên 7 tỉ USD. Trong bán kính 10 km, Bến Cát đang có nhiều KCN hàng đầu như VSIP II (1.700ha), Mỹ Phước 3 (gần 700 ha), Mỹ Phước 2 (800 ha), Mỹ Phước 1 (gần 500 ha).

Tại Bến Cát hầu như không còn thiếu tiện ích gì, từ giáo dục, y tế cho đến các dịch vụ vui chơi, giải trí như Bệnh viện Đa khoa Mỹ Phước, Bệnh viện Đa khoa Bến Cát, trường Quốc tế Phù Đổng, Trung tâm triển lãm – hội nghị Bến Cát, chuỗi nhà hàng – khách sạn, trung tâm thương mại – hội nghị...

Chưa hết, đầu tháng 11 vừa qua, Tập đoàn Central Retail (Thái Lan) đã đề xuất đầu tư dự án trung tâm thương mại hơn 3 ha với vốn đầu tư khoảng 40 triệu USD. Đây sẽ là một trong những trung tâm thương mại quy mô nhất cả nước mà khách hàng nhắm đến chủ yếu là lượng doanh nhân, chuyên gia làm việc trong các KCN tại Bến Cát. Trước đó, Tổng công ty Becamex Bình Dương đã khởi động hai dự án lớn là Trung tâm Thương mại Thế giới và Khu Công nghiệp Khoa học Công nghệ diện tích lên đến 900 ha nằm gần đó.

Đặc biệt, về giáo dục, Bến Cát có trường Đại học Quốc tế Việt Đức quy mô 50ha, vốn đầu tư 200 triệu USD, sẽ khai trương hoạt động trong năm 2021. Bên cạnh đó là khu đô thị - đại học Cổng Xanh quy mô 626ha với mục tiêu trở thành nơi đào tạo nhân lực chất lượng cao và nghiên cứu sáng tạo hạt nhân của tỉnh Bình Dương. Như vậy, trong tương lai, Bến Cát sẽ nằm trong khu vực lõi trung tâm phát triển của vùng đô thị thông minh Bình Dương, nơi kết nối giao thương và nghiên cứu khoa học mang tính quốc tế.

Dòng vốn đầu tư bất động sản đổ về Bến Cát dịp cuối năm - Ảnh 2.

Phối cảnh khu đô thị BenCat City Zone tọa lạc ngay trung tâm vùng đô thị thông minh Bình Dương.

Theo các chuyên gia, các dự án lớn bùng nổ tại Bến Cát sẽ kéo theo lực lượng lao động là chuyên gia, kỹ sư lành nghề tăng mạnh, qua đó tạo áp lực rất lớn lên nhu cầu nhà ở. Dự báo trong hai năm tới, con số lao động lành nghề tại đây sẽ tăng mạnh lên 50.000 người. Khi đó, Bến Cát cần phát triển mạnh các khu đô thị mới cũng như đầu tư thêm các tiện ích phục vụ nhu cầu của người dân. Điều này có thể thấy rõ qua các giai đoạn phát triển của thị xã Dĩ An, Thuận An. Năm 2007, dân số của Dĩ An chỉ hơn 200.000 người nhưng với sự hình thành của các khu công nghiệp Sóng Thần 2, Tân Đông Hiệp, Tân Bình, Bình An… năm 2015 dân số đã tăng lên 300.000 người, năm 2019 lên gần 500.000 người.

Đất nền được săn đón

Giới kinh doanh bất động sản nhận định, sắp tới bất động sản Bến Cát nhiều khả năng sẽ lặp lại tương tự như với Thuận An, Dĩ An. Đó là nguyên nhân khá nhiều nhà đầu tư đang tìm đến Bến Cát, Bàu Bàng mua nhà, đất đón đầu cơ hội vào thời điểm này.

Theo ông Nguyễn Hữu Tạo, Tổng giám đốc Công ty CP Phát triển Địa ốc Á Châu, từ khi có thông tin trường Đại học quốc tế Việt Đức chuẩn bị hoạt động, lượng khách hàng đến công ty tìm mua đất Bến Cát đã tăng gấp đôi và càng nhộn nhịp hơn khi Tập đoàn Central Retail công bố dự án trung tâm thương mại. "Mới tháng 5 vừa qua, Á Châu và các đối tác mở bán khu đô thị Bình Dương Avenue City chỉ vài tuần đã hết sạch hàng trăm sản phẩm", ông Tạo tiết lộ.

Sức hút lớn nhưng đáng chú ý là sản phẩm trên thị trường Bến Cát hiện nay chủ yếu được giao dịch thứ cấp, giá đã được đẩy lên khá cao. Do vậy, một số khách hàng chấp nhận mua các dự án phân lô hoặc đất xen kẹt nên đối mặt nhiều rủi ro. Đây cũng là nguyên nhân khiến giới đầu tư dự báo mặt bằng giá mới sẽ sớm được thiết lập.

Dòng vốn đầu tư bất động sản đổ về Bến Cát dịp cuối năm - Ảnh 3.

Phối cảnh dãy nhà phố thương mại của dự án BenCat City Zone.

Theo quan sát, mức giá hấp dẫn nhất đối với đất dự án là khu đô thị BenCat City Zone do Liên minh sàn giao dịch bất động sản 5F (Uniland, Nam Dương, Á Châu, Minh Dương, Nhất Việt) phát triển và phân phối. Dự án có quy mô 3,59 ha gồm 255 căn nhà phố thương mại, nhà phố vườn tọa lạc trên mặt tiền đại lộ Nguyễn Văn Thành (ĐT 741), một trong những tuyến giao thông quan trọng kết nối thị xã Bến Cát với thành phố mới Bình Dương. Không chỉ được đầu tư hạ tầng hoàn thiện, pháp lý đầy đủ, BenCat City Zone còn được thụ hưởng hàng loạt tiện ích ở khu vực trung tâm thị xã Bến Cát và dễ dàng tiếp cận trung thành phố mới Bình Dương nhưng mức giá chỉ 738 triệu đồng/nền.

Bên cạnh đó, khách hàng còn được hưởng khuyến mãi kép gồm tặng ngay 1.000 USD, chiết khấu 10% tổng giá trị và chương trình tri ân đặc biệt vào cuối năm với giải thưởng là 1 xe Toyota Camry và 3 xe máy Yamaha.

Nhờ số sản phẩm hạn hữu, trong khi tiềm năng lớn cộng với mức giá và chính sách ưu đãi hấp dẫn, BenCat City Zone đang thu hút đông đảo khách hàng tìm hiểu thông tin đặt chỗ, trong đó khá nhiều nhà đầu tư đến từ TPHCM và thành phố Thủ Dầu Một. Điều này hứa hẹn dự án sẽ bùng nổi giao dịch khi chính thức công bố vào giữa tháng 12 sắp tới.


Khang Việt

Viết bình luận

Tập đoàn GELEX tổ chức thành công Đại hội đồng cổ đông 2024

Tập đoàn GELEX tổ chức thành công Đại hội đồng cổ đông 2024

Sản xuất - Kinh doanh 20:09

Sáng 28-3-2024, Đại hội đồng cổ đông (ĐHĐCĐ) thường niên năm 2024 của Công ty cổ phần Tập đoàn GELEX đã diễn ra tại Hà Nội. Với sự đồng thuận và nhất trí cao, Đại hội đã thông qua toàn bộ các báo cáo, tờ trình và nhiều nội dung quan trọng khác.

Tập đoàn Đèo Cả và VDB Lâm Đồng ký thỏa thuận hợp tác thực hiện dự án PPP

Tập đoàn Đèo Cả và VDB Lâm Đồng ký thỏa thuận hợp tác thực hiện dự án PPP

Sản xuất - Kinh doanh 20:09

Ngày 28-3-2024, Tập đoàn Đèo Cả và Ngân hàng Phát triển Việt Nam (VDB) - Chi nhánh Lâm Đồng ký kết thoả thuận hợp tác về tài trợ vốn tín dụng đầu tư của Nhà nước để thực hiện các dự án đầu tư hạ tầng giao thông theo phương thức đối tác công tư (PPP).

Đến TTC Van Phong Bay Resort nghe chia sẻ kinh nghiệm quản trị từ doanh nhân Đặng Văn Thành

Đến TTC Van Phong Bay Resort nghe chia sẻ kinh nghiệm quản trị từ doanh nhân Đặng Văn Thành

Doanh nghiệp 17:36

Cuộc đời của mỗi doanh nhân được ví như “cuốn sách sống” truyền cảm hứng cho thế hệ kế tiếp. Có mất mát, khó khăn, nhưng cũng có rất nhiều thành tựu. Những kinh nghiệm thực tế này không chỉ vô cùng quý giá mà còn là động lực mạnh mẽ cho bất kỳ ai.

Góc nhìn: Libera Nha Trang và tư duy tiếp cận mới

Góc nhìn: Libera Nha Trang và tư duy tiếp cận mới

Bất động sản 15:48

Từ trước đến nay, và kể cả trong tương lai, thế giới chưa bao giờ phủ nhận sức hấp dẫn đặc biệt của những đô thị biển.

Lễ Vía Quán Thế Âm Bồ Tát đản sinh sẽ diễn ra lần đầu tiên trên đỉnh thiêng Fansipan vào ngày 28-3

Lễ Vía Quán Thế Âm Bồ Tát đản sinh sẽ diễn ra lần đầu tiên trên đỉnh thiêng Fansipan vào ngày 28-3

Điểm đến hấp dẫn 15:46

Vào ngày 28-3 (nhằm ngày 19-2 âm lịch), Lễ Vía Quán Thế Âm Bồ Tát đản sinh sẽ được tổ chức thiêng liêng lần đầu tiên tại quần thể tâm linh Fansipan với nhiều hoạt động và nghi thức ý nghĩa.

Kết hợp sử dụng bột ngọt và muối ăn để duy trì chế độ ăn giảm muối

Kết hợp sử dụng bột ngọt và muối ăn để duy trì chế độ ăn giảm muối

Sản phẩm 15:45

Ngày nay, chế độ ăn giảm muối là từ khóa được nhắc đến ngày càng phổ biến. Người tiêu dùng cũng ngày càng có ý thức hơn đối với việc cắt giảm lượng muối ăn tiêu thụ trong khẩu phần hằng ngày. Tuy nhiên, giảm muối khiến món ăn mất đi vị ngon hấp dẫn, điều này khiến nhiều người khó có thể duy trì chế độ này thường xuyên.

Nam A Bank được Moody’s nâng bậc xếp hạng, dự kiến tăng vốn mạnh mẽ

Nam A Bank được Moody’s nâng bậc xếp hạng, dự kiến tăng vốn mạnh mẽ

Ngân hàng 15:45

Nam A Bank (mã chứng khoán NAB - HoSE) vừa được Tổ chức xếp hạng tín nhiệm hàng đầu thế giới Moody’s nâng bậc đánh giá tín nhiệm nhiều chỉ số xếp hạng quan trọng.