VnMoney
20/02/2014 15:03

Đất nền nhà phố vùng ven đắt khách

Theo các chủ môi giới nhà đất, giá đất nền tuy không giảm nhiều so với nhiều tháng trước đây nhưng lượng người chọn mua đất nền lại nhiều hơn.

Tại TP HCM, đất nền nhà phố đang rao bán nhộn nhịp trên thị trường nhà đất tại các vùng ven thành phố như quận 8, quận 9, Thủ Đức và huyện Bình Chánh và một số tỉnh lân cận. Người mua loại bất động sản này cũng đang tăng lên.

Một khu đất nền nhà phố tại đường số 6, phường Hiệp Bình Phước, quận Thủ Đức, TP HCM được bán với giá 11 triệu đồng/ m²
Một khu đất nền nhà phố tại đường số 6, phường Hiệp Bình Phước, quận Thủ Đức, TP HCM được bán với giá 11 triệu đồng/ m²

Công ty Danh Khôi hiện đang rao bán đất nền trên đường Nguyễn Văn Linh (gần cầu Cần Giuộc, phường 7, quận 8, TP HCM) với giá 11,6 triệu đồng/ m², một công ty môi giới bất động sản khác cũng đang mời khách đến mua hơn 50 lô đất nền diện tích trên 60m² trên đường Nguyễn Xiển, quận 9 với giá 11 triệu đồng/ m² bao gồm cả giấy tờ chuyển nhượng hợp pháp.

Tại quận Thủ Đức, một khu đất nền trên đường số 6, đoạn giao nhau với quốc lộ 13 (phường Hiệp Bình Phước) với diện tích khoảng 52-72 m² cũng được công ty môi giới bất động sản Đại Lợi  bán với giá 11-14 triệu đồng/ m² tùy vào vị trí tiếp giáp với mặt đường.

Theo các chủ môi giới nhà đất này, giá đất nền tuy không giảm nhiều so với nhiều tháng trước đây nhưng lượng người chọn mua đất nền lại nhiều hơn. Đặc biệt, nhiều dự án đất nền nhà phố ở các quận, huyện vùng ven đã giảm giá bàn từ 10-20% so với 6 tháng trước đây.

Tại các tỉnh lân cận, đất nền cũng được rao bán với giá rẻ hơn 30-50% so với đất nền trên địa bàn TP HCM. Khu dân cư Long Hậu (thuộc địa phận tỉnh Long An) liền kề cụm cảng quốc tế Hiệp Phước được một nhà môi giới chào bán 4,8 triệu đồng/m². Khu đất này được quảng cáo là có vị trí thuận lợi, gần với khu đô thị Phú Mỹ Hưng, quận 7.

Còn tại tỉnh Bình Dương, đất nền nhà phố (diện tích 100 m²)  tại khu đô thị mới Bình Nguyên giáp ranh khu đô thị ĐHQG TP HCM (phường Bình An, thị xã Dĩ An) cũng đang được đơn vị kinh doanh nhà đất chào bán với giá dao động từ 7-9 triệu đồng/ m² với.

Theo bà Tô Thị Thanh Mai, giám đốc doanh nghiệp Thảo Nguyên, chủ đầu tư dự án, tại đây còn khoảng 100 lô đất nền biệt thự diện tích 300 m² và vài chục lô đất nền nhà phố diện tích 100m². Đất nền biệt thự bán rất ế trong khi đất nền nhà phố thì bán khá “chạy” vì phân khúc này có nhiều khách hàng với thu nhập khá có đủ khả năng tài chính để mua.

Cũng theo bà Mai, hiện doanh nghiệp này đang có kế hoạch chuyển khoảng 70 đất nền biệt thự sang đất nền nhà phố để phù hợp với xu hướng của khách hàng.

Ông Nguyễn Vũ Bảo (quận Gò Vấp, TP HCM) một khách hàng đang tìm mua một mảnh đất nền tại quận Thủ Đức, nếu mua một chung cư hiện nay cũng phải bỏ ra trên dưới 16-17 triệu đồng/ m² nên ông chọn mua đất nền để xây nhà. “Tôi chọn mua một miếng đất chừng 60 m² khoảng 700 triệu rồi xây nhà. Tính cả tiền đất và tiền nhà thì số tiền cũng ngang ngửa mua một chung cư bây giờ cũng mất 1 tỉ rưỡi, rõ ràng ở nhà vẫn hơn ở chung cư” - ông Bảo giải thích lý do chọn mua đất nền.

Theo Mạnh Tùng (TBKTSG)

Viết bình luận

Tập đoàn GELEX tổ chức thành công Đại hội đồng cổ đông 2024

Tập đoàn GELEX tổ chức thành công Đại hội đồng cổ đông 2024

Sản xuất - Kinh doanh 20:09

Sáng 28-3-2024, Đại hội đồng cổ đông (ĐHĐCĐ) thường niên năm 2024 của Công ty cổ phần Tập đoàn GELEX đã diễn ra tại Hà Nội. Với sự đồng thuận và nhất trí cao, Đại hội đã thông qua toàn bộ các báo cáo, tờ trình và nhiều nội dung quan trọng khác.

Tập đoàn Đèo Cả và VDB Lâm Đồng ký thỏa thuận hợp tác thực hiện dự án PPP

Tập đoàn Đèo Cả và VDB Lâm Đồng ký thỏa thuận hợp tác thực hiện dự án PPP

Sản xuất - Kinh doanh 20:09

Ngày 28-3-2024, Tập đoàn Đèo Cả và Ngân hàng Phát triển Việt Nam (VDB) - Chi nhánh Lâm Đồng ký kết thoả thuận hợp tác về tài trợ vốn tín dụng đầu tư của Nhà nước để thực hiện các dự án đầu tư hạ tầng giao thông theo phương thức đối tác công tư (PPP).

Đến TTC Van Phong Bay Resort nghe chia sẻ kinh nghiệm quản trị từ doanh nhân Đặng Văn Thành

Đến TTC Van Phong Bay Resort nghe chia sẻ kinh nghiệm quản trị từ doanh nhân Đặng Văn Thành

Doanh nghiệp 17:36

Cuộc đời của mỗi doanh nhân được ví như “cuốn sách sống” truyền cảm hứng cho thế hệ kế tiếp. Có mất mát, khó khăn, nhưng cũng có rất nhiều thành tựu. Những kinh nghiệm thực tế này không chỉ vô cùng quý giá mà còn là động lực mạnh mẽ cho bất kỳ ai.

Góc nhìn: Libera Nha Trang và tư duy tiếp cận mới

Góc nhìn: Libera Nha Trang và tư duy tiếp cận mới

Bất động sản 15:48

Từ trước đến nay, và kể cả trong tương lai, thế giới chưa bao giờ phủ nhận sức hấp dẫn đặc biệt của những đô thị biển.

Lễ Vía Quán Thế Âm Bồ Tát đản sinh sẽ diễn ra lần đầu tiên trên đỉnh thiêng Fansipan vào ngày 28-3

Lễ Vía Quán Thế Âm Bồ Tát đản sinh sẽ diễn ra lần đầu tiên trên đỉnh thiêng Fansipan vào ngày 28-3

Điểm đến hấp dẫn 15:46

Vào ngày 28-3 (nhằm ngày 19-2 âm lịch), Lễ Vía Quán Thế Âm Bồ Tát đản sinh sẽ được tổ chức thiêng liêng lần đầu tiên tại quần thể tâm linh Fansipan với nhiều hoạt động và nghi thức ý nghĩa.

Kết hợp sử dụng bột ngọt và muối ăn để duy trì chế độ ăn giảm muối

Kết hợp sử dụng bột ngọt và muối ăn để duy trì chế độ ăn giảm muối

Sản phẩm 15:45

Ngày nay, chế độ ăn giảm muối là từ khóa được nhắc đến ngày càng phổ biến. Người tiêu dùng cũng ngày càng có ý thức hơn đối với việc cắt giảm lượng muối ăn tiêu thụ trong khẩu phần hằng ngày. Tuy nhiên, giảm muối khiến món ăn mất đi vị ngon hấp dẫn, điều này khiến nhiều người khó có thể duy trì chế độ này thường xuyên.

Nam A Bank được Moody’s nâng bậc xếp hạng, dự kiến tăng vốn mạnh mẽ

Nam A Bank được Moody’s nâng bậc xếp hạng, dự kiến tăng vốn mạnh mẽ

Ngân hàng 15:45

Nam A Bank (mã chứng khoán NAB - HoSE) vừa được Tổ chức xếp hạng tín nhiệm hàng đầu thế giới Moody’s nâng bậc đánh giá tín nhiệm nhiều chỉ số xếp hạng quan trọng.