Doanh nghiệp
23/09/2017 08:12

Người mua nhà đang mong chờ dự án nào?

Dự án căn hộ Valencia Garden hội tụ đầy đủ những tiêu chuẩn mà người mua nhà đang tìm kiếm

Thị trường bất động sản Hà Nội đang tồn tại sự lệch pha giữa cung và cầu. Trong khi nguồn cung mới vẫn tập trung ở phân phúc căn hộ cao cấp giá cao thì phần lớn người mua nhà lại có nhu cầu dự án chất lượng tốt với giá bán trung bình.

Diễn biến trên thị trường cho thấy, hầu hết các dự án bất động sản đã và sẽ mở bán trong năm nay đều là những dự án lớn và nằm ở phân khúc giá trên 25 triệu đồng/m2. Hiếm có dự án căn hộ nào với vị trí đẹp được chào bán dưới mức giá này.

Theo nghiên cứu của Công ty Tư vấn Bất động sản CBRE, nguồn cung căn hộ mới trong năm chủ yếu đến từ phía Tây và Tây Nam, buộc các dự án ở những khu vực này phải cạnh tranh gay gắt để giành giật khách hàng.

Người mua nhà đang mong chờ dự án nào? - Ảnh 1.

Căn hộ chất lượng cao, ở gần trung tâm và có giá cả hợp lý vẫn là sản phẩm khách hàng quan tâm nhất

Trong khi đó, nhu cầu mua căn hộ chất lượng tốt, giá trung bình ở khu vực phía Đông Hà Nội rất lớn, mà điển hình là hiện tượng xếp hàng qua đêm để mua căn hộ diễn ra liên tục trong các đợt mở bán của một dự án cách trung tâm Hà Nội 13 km. Tuy nhiên, khu vực này chưa có nhiều dự án đang chào bán, ngoại trừ Valencia Garden.

Theo đánh giá của CBRE, được thị trường mong chờ nhất trong nửa cuối năm 2017 là những dự án căn hộ được phát triển bởi chủ đầu tư uy tín, tạo nên chuẩn mực mới về chất lượng, cơ cấu căn hộ và tiện ích cho cư dân nhưng lại có giá bình dân.

Nhưng nghịch lý ở chỗ, căn hộ cao cấp với nhiều tiện ích thì giá bán cao, còn căn hộ giá thấp thì xa trung tâm, chất lượng xây dựng thấp và thiếu vắng tiện ích phục vụ cư dân.

Đặc biệt, trong bối cảnh giá cả vật liệu xây dựng như giá cát và thép tăng chóng mặt từ đầu năm đến nay, phát triển những dự án căn hộ cao cấp có giá bán đại chúng trở thành thách thức lớn mà không có nhiều chủ đầu tư có thể hoá giải.

Vì thế, Valencia Garden trở thành dự án căn hộ hiếm hoi ở phía Đông Hà Nội thoả mãn những tiêu chuẩn đang được người mua nhà mong chờ.

Với vị trí đắc địa vì chỉ cách Phố cổ Hà Nội hơn mười phút lái xe, giao thông vào trung tâm thành phố thuận tiện qua cầu Chương Dương, Vĩnh Tuy và trong tương lai không xa là cầu Trần Hưng Đạo, nhưng giá bán căn hộ Valencia Garden chỉ từ hơn 21.5 triệu đồng/m2.

Người mua nhà đang mong chờ dự án nào? - Ảnh 2.

Valencia Garden là dự án đáp ứng đầy đủ tiêu chí của người mua nhà hiện nay

Ở mức giá đại chúng này, lần đầu tiên ở khu vực phía Đông Hà Nội, khách hàng được sở hữu căn hộ với hàng loạt tiện ích cao cấp không thua kém gì những dự án hạng sang như phòng gym, spa, sân chơi trẻ em, sân tập dưỡng sinh….

Cư dân còn được thừa hưởng hệ thống tiện ích rất phong phú ở khu vực lân cận như trung tâm mua sắm Vincom Centre, Savico - Big C, Aeon Mall…, thậm chí các những tiện ích chỉ dành cho giới nhà giàu ở khu đô thị Vinhomes Riverside ngay đối diện như trung tâm hội nghị và ẩm thực Almaz và bể bơi vô cực phong cách Hawaii.

Cơ cấu căn hộ cũng được chủ đầu tư tính toán hợp lý. Căn hộ có diện tích phong phú từ 60 m2 đến 94 m2. Với diện tích này, khách hàng có thể tối ưu hóa không gian sử dụng mà tổng giá trị căn hộ chỉ ở mức trung bình.

Các đối tác phát triển dự án đều là những doanh nghiệp uy tín trên thị trường. Trong đó, nhà phát triển dự án là MIKGroup đã có kinh nghiệm kiến tạo những dự án đã và đang bán chạy trên thị trường như Imperia Garden tại Hà Nội và Villa Park, Park Riverside tại TP HCM.

Người mua nhà đang mong chờ dự án nào? - Ảnh 3.

Valencia Garden hiện đã xây dựng xong phần thô và bắt đầu hoàn thiện để bàn giao nhà cho khách hàng

Thi công Valencia Garden cũng là nhà thầu xây dựng có tiếng - Vinaconex. Hiện tại, khách hàng có thể mục sở thị chất lượng xây dựng cũng như thiết kế căn hộ tinh tế khi trực tiếp tham quan căn hộ mẫu đã được hoàn thiện ngay tại dự án.

Uy tín của nhà phát triển dự án cũng như nhà thầu được khẳng định bằng tiến độ thực tế trên công trường. Hiện nay, dự án đã bước vào giai đoạn hoàn thiện để khách hàng có thể nhận bàn giao nhà trước Tết Nguyên Đán.

Hội tụ đầy đủ những yếu tố được người mua nhà mong chờ nhất nên dự án Valencia Garden chỉ còn lại ít căn hộ và cơ hội không dành cho người chậm chân.

Thông tin chi tiết về dự án liên hệ:

Hotline: 0961 266 811

Website: Valenciagarden.vn

P.Thùy

Viết bình luận

Tập đoàn GELEX tổ chức thành công Đại hội đồng cổ đông 2024

Tập đoàn GELEX tổ chức thành công Đại hội đồng cổ đông 2024

Sản xuất - Kinh doanh 20:09

Sáng 28-3-2024, Đại hội đồng cổ đông (ĐHĐCĐ) thường niên năm 2024 của Công ty cổ phần Tập đoàn GELEX đã diễn ra tại Hà Nội. Với sự đồng thuận và nhất trí cao, Đại hội đã thông qua toàn bộ các báo cáo, tờ trình và nhiều nội dung quan trọng khác.

Tập đoàn Đèo Cả và VDB Lâm Đồng ký thỏa thuận hợp tác thực hiện dự án PPP

Tập đoàn Đèo Cả và VDB Lâm Đồng ký thỏa thuận hợp tác thực hiện dự án PPP

Sản xuất - Kinh doanh 20:09

Ngày 28-3-2024, Tập đoàn Đèo Cả và Ngân hàng Phát triển Việt Nam (VDB) - Chi nhánh Lâm Đồng ký kết thoả thuận hợp tác về tài trợ vốn tín dụng đầu tư của Nhà nước để thực hiện các dự án đầu tư hạ tầng giao thông theo phương thức đối tác công tư (PPP).

Đến TTC Van Phong Bay Resort nghe chia sẻ kinh nghiệm quản trị từ doanh nhân Đặng Văn Thành

Đến TTC Van Phong Bay Resort nghe chia sẻ kinh nghiệm quản trị từ doanh nhân Đặng Văn Thành

Doanh nghiệp 17:36

Cuộc đời của mỗi doanh nhân được ví như “cuốn sách sống” truyền cảm hứng cho thế hệ kế tiếp. Có mất mát, khó khăn, nhưng cũng có rất nhiều thành tựu. Những kinh nghiệm thực tế này không chỉ vô cùng quý giá mà còn là động lực mạnh mẽ cho bất kỳ ai.

Góc nhìn: Libera Nha Trang và tư duy tiếp cận mới

Góc nhìn: Libera Nha Trang và tư duy tiếp cận mới

Bất động sản 15:48

Từ trước đến nay, và kể cả trong tương lai, thế giới chưa bao giờ phủ nhận sức hấp dẫn đặc biệt của những đô thị biển.

Lễ Vía Quán Thế Âm Bồ Tát đản sinh sẽ diễn ra lần đầu tiên trên đỉnh thiêng Fansipan vào ngày 28-3

Lễ Vía Quán Thế Âm Bồ Tát đản sinh sẽ diễn ra lần đầu tiên trên đỉnh thiêng Fansipan vào ngày 28-3

Điểm đến hấp dẫn 15:46

Vào ngày 28-3 (nhằm ngày 19-2 âm lịch), Lễ Vía Quán Thế Âm Bồ Tát đản sinh sẽ được tổ chức thiêng liêng lần đầu tiên tại quần thể tâm linh Fansipan với nhiều hoạt động và nghi thức ý nghĩa.

Kết hợp sử dụng bột ngọt và muối ăn để duy trì chế độ ăn giảm muối

Kết hợp sử dụng bột ngọt và muối ăn để duy trì chế độ ăn giảm muối

Sản phẩm 15:45

Ngày nay, chế độ ăn giảm muối là từ khóa được nhắc đến ngày càng phổ biến. Người tiêu dùng cũng ngày càng có ý thức hơn đối với việc cắt giảm lượng muối ăn tiêu thụ trong khẩu phần hằng ngày. Tuy nhiên, giảm muối khiến món ăn mất đi vị ngon hấp dẫn, điều này khiến nhiều người khó có thể duy trì chế độ này thường xuyên.

Nam A Bank được Moody’s nâng bậc xếp hạng, dự kiến tăng vốn mạnh mẽ

Nam A Bank được Moody’s nâng bậc xếp hạng, dự kiến tăng vốn mạnh mẽ

Ngân hàng 15:45

Nam A Bank (mã chứng khoán NAB - HoSE) vừa được Tổ chức xếp hạng tín nhiệm hàng đầu thế giới Moody’s nâng bậc đánh giá tín nhiệm nhiều chỉ số xếp hạng quan trọng.