Địa ốc
30/01/2017 07:57

Căn hộ bình dân rục rịch bung hàng sau Tết

Khá nhiều dự án căn hộ có mức giá từ 21-29 triệu đồng/m2 tại TP HCM lên chiến dịch chào thị trường đầu năm 2017.

Theo tìm hiểu của PV, nhiều dự án đã “nhá hàng” thời điểm cận Tết và chuẩn bị bung sản phẩm vào khoảng tháng 3 và 4/2017. Trong đó, phân khúc trung cấp và bình dân sẽ có nguồn cung lớn vào năm Đinh Dậu.

Dự án Moonglingt Boulevard (Q.Bình Tân) của chủ đầu tư Hưng Thịnh đã có kế hoạch chào bán sau Tết Nguyên Đán. Mặc dù chưa công bố cụ thể nhưng những thông tin về giá bán, chiết khấu và giữ chỗ của khách hàng đã khá rầm rộ trên các phương tiện truyền thông. Được biết, với mức từ 999 triệu đồng/căn (diện tích từ 52 – 82m2), căn hộ sẽ thu hút khách mua ở và NĐT khu vực.


Phân khúc nhà bình dân sẽ bùng nổ trong năm 2017

Phân khúc nhà bình dân sẽ bùng nổ trong năm 2017

Block B dự án Homyland 3 (đường Nguyễn Duy Trinh, Q.2) dự kiến sẽ mở bán vào tháng 3/2017. Theo thông tin từ chủ đầu tư, do block A “cháy hàng” trước Tết nên DN tiếp tục tung ra các căn của block B để phục vụ khách mua dịp đầu năm mới. Chị Dương Thủy, nhân viên kinh doanh Công ty Tân Hoàn Mỹ cho biết, dự kiến giá của block B sẽ cao hơn khoảng 500 đến 1 triệu đồng/m2 so với block A với các tầng diện tích tương đương. Giá bán chủ đầu tư đưa ra ở thời điểm hiện tại dao động từ 26 – 29 triệu đồng/m2 (diện tích 74 – 99m2).

Mở bán block tiếp theo dự án Lê Thành Tân Tạo (Q.Bình Tân), đại diện Công ty Lê Thành cho biết, gần 2.000 căn hộ mi ni có mức giá từ 400 – 600 triệu đồng/căn sẽ được triển khai trong năm Đinh Dậu nhằm giải tỏa nhu cầu chỗ ở cho khách hàng có thu nhập trung bình và thấp.

Cùng phân khúc, dự án Vincity của Tập đoàn Vingroup sẽ khởi động vào năm 2017 với khoảng 30.000 căn hộ bình dân giá từ 700 triệu đồng/căn. Đây là dự án BĐS đại chúng trải dài trên các tỉnh thành cả nước. Theo thông tin đơn vị này đưa ra, giá bán các căn hộ dao động ở mức 13 – 19 triệu đồng/m2 đối với dự án ở khu đô thị, riêng ở các tỉnh thành giá bán có thể chỉ từ 400 triệu đồng/căn.

Nguồn cung mới và cung bán giai đoạn tiếp phân khúc trung bình dự kiến sẽ khuấy động TT BĐS năm 2017. Theo báo cáo TT BĐS quý 4/2016 của Savills mới đây, hoạt động giao dịch của phân khúc hạng B và C tăng mạnh trong năm 2016. Dự kiến lượng giao dịch phân khúc này tiếp tục giữ phong độ trong năm 2017. Dự kiến từ đây đến năm 2018 sẽ có hơn 60.000 căn hộ sẽ gia nhập thị trường.

Theo đánh giá và dự báo của các DN và chuyên gia, so với phân khúc trung và cao cấp, căn hộ bình dân sẽ có sự thay đổi nguồn cung, chất lượng trong năm tới. Ông Lê Hữu Nghĩa, Giám đốc Công ty Lê Thành cho rằng, nguồn cung phân khúc nhà vừa túi tiền sẽ tăng trong năm 2017 nhưng ít có sự biến động về giá bán mặc dù sức mua và nhu cầu tiếp tục đà tăng trưởng.

Đồng quan điểm, ông Nguyễn Xuân Quang, Tổng giám đốc Công ty Nam Long cho hay: “Phân khúc nhà bình dân sẽ có cơ hội phát triển trong các năm tới trước bối cảnh nguồn cung BĐS chưa đáp ứng được lực cầu hiện nay. Về giá bán, phân khúc này không có sự biến động mạnh, sức tăng chỉ ở mức từ 5 – 8%/năm so với năm trước đó”.

Tìm hiểu của PV được biết, bên cạnh việc nhiều chủ đầu tư rục rịch chào bán dự án giá mềm sau Tết Nguyên Đán thì hoạt động liên kết DN và sàn để “vực dậy” các dự án không đủ tài chính triển khai tiếp cũng là tín hiệu của TT BĐS năm 2017. Các dự án này chủ yếu nằm về khu vực phía Tây TP HCM với giá bán ra thị trường từ 20 – 23 triệu đồng/m2. Ngoài ra, các khu vực như Q.Thủ Đức, Q.9 dự báo sẽ là thị trường đầu tư “màu mỡ” phân khúc nhà giá mềm mà các DN BĐS hướng tới trong năm 2017.

(Theo Batdongsan)

Viết bình luận

Tập đoàn GELEX tổ chức thành công Đại hội đồng cổ đông 2024

Tập đoàn GELEX tổ chức thành công Đại hội đồng cổ đông 2024

Sản xuất - Kinh doanh 20:09

Sáng 28-3-2024, Đại hội đồng cổ đông (ĐHĐCĐ) thường niên năm 2024 của Công ty cổ phần Tập đoàn GELEX đã diễn ra tại Hà Nội. Với sự đồng thuận và nhất trí cao, Đại hội đã thông qua toàn bộ các báo cáo, tờ trình và nhiều nội dung quan trọng khác.

Tập đoàn Đèo Cả và VDB Lâm Đồng ký thỏa thuận hợp tác thực hiện dự án PPP

Tập đoàn Đèo Cả và VDB Lâm Đồng ký thỏa thuận hợp tác thực hiện dự án PPP

Sản xuất - Kinh doanh 20:09

Ngày 28-3-2024, Tập đoàn Đèo Cả và Ngân hàng Phát triển Việt Nam (VDB) - Chi nhánh Lâm Đồng ký kết thoả thuận hợp tác về tài trợ vốn tín dụng đầu tư của Nhà nước để thực hiện các dự án đầu tư hạ tầng giao thông theo phương thức đối tác công tư (PPP).

Đến TTC Van Phong Bay Resort nghe chia sẻ kinh nghiệm quản trị từ doanh nhân Đặng Văn Thành

Đến TTC Van Phong Bay Resort nghe chia sẻ kinh nghiệm quản trị từ doanh nhân Đặng Văn Thành

Doanh nghiệp 17:36

Cuộc đời của mỗi doanh nhân được ví như “cuốn sách sống” truyền cảm hứng cho thế hệ kế tiếp. Có mất mát, khó khăn, nhưng cũng có rất nhiều thành tựu. Những kinh nghiệm thực tế này không chỉ vô cùng quý giá mà còn là động lực mạnh mẽ cho bất kỳ ai.

Góc nhìn: Libera Nha Trang và tư duy tiếp cận mới

Góc nhìn: Libera Nha Trang và tư duy tiếp cận mới

Bất động sản 15:48

Từ trước đến nay, và kể cả trong tương lai, thế giới chưa bao giờ phủ nhận sức hấp dẫn đặc biệt của những đô thị biển.

Lễ Vía Quán Thế Âm Bồ Tát đản sinh sẽ diễn ra lần đầu tiên trên đỉnh thiêng Fansipan vào ngày 28-3

Lễ Vía Quán Thế Âm Bồ Tát đản sinh sẽ diễn ra lần đầu tiên trên đỉnh thiêng Fansipan vào ngày 28-3

Điểm đến hấp dẫn 15:46

Vào ngày 28-3 (nhằm ngày 19-2 âm lịch), Lễ Vía Quán Thế Âm Bồ Tát đản sinh sẽ được tổ chức thiêng liêng lần đầu tiên tại quần thể tâm linh Fansipan với nhiều hoạt động và nghi thức ý nghĩa.

Kết hợp sử dụng bột ngọt và muối ăn để duy trì chế độ ăn giảm muối

Kết hợp sử dụng bột ngọt và muối ăn để duy trì chế độ ăn giảm muối

Sản phẩm 15:45

Ngày nay, chế độ ăn giảm muối là từ khóa được nhắc đến ngày càng phổ biến. Người tiêu dùng cũng ngày càng có ý thức hơn đối với việc cắt giảm lượng muối ăn tiêu thụ trong khẩu phần hằng ngày. Tuy nhiên, giảm muối khiến món ăn mất đi vị ngon hấp dẫn, điều này khiến nhiều người khó có thể duy trì chế độ này thường xuyên.

Nam A Bank được Moody’s nâng bậc xếp hạng, dự kiến tăng vốn mạnh mẽ

Nam A Bank được Moody’s nâng bậc xếp hạng, dự kiến tăng vốn mạnh mẽ

Ngân hàng 15:45

Nam A Bank (mã chứng khoán NAB - HoSE) vừa được Tổ chức xếp hạng tín nhiệm hàng đầu thế giới Moody’s nâng bậc đánh giá tín nhiệm nhiều chỉ số xếp hạng quan trọng.